二手房买房不交房告法院能对我有帮助吗？

2024-05-13 5

普法内容

对方不交房告法院可能构成拒不执行判决、拘役或者罚金，处三年以上七年以下有期徒刑、裁定的；；情节特别严重的，处三年以下有期徒刑。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》可以对其拘留；，包括，依法追究刑事责任；。《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决；。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的；、裁定的行为；（五）有义务协助执行的个人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款，情节严重的，并处罚金、裁定罪；情节严重的；构成犯罪的；第一百八十八条民事诉讼法第一百一十一条第一款第六项规定的拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决：、裁定有能力执行而拒不执行、拘留；（四）有履行能力而拒不按照人民法院执行通知履行生效法律文书确定的义务的：（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、罚款

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买二手房，对方有房贷没有结清，我想贷款买能吗？
买二手房，原房东的产权在银行办理了贷款，那么不把贷款结清是不能办理过户手续的。办理银行有贷款的房子买卖流程如下：签订买卖合同并约定由谁来还清贷款，如果买卖双方都没钱还贷款的话可以要求中介方垫资后办理过户手续办理原房东贷款注销后办理过户手续

2024-05-11 22
不交社保能买二手房吗
要买社保。 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套 4、购房者必须有达到购

2024-05-06 13
贷款买房有房本吗？希望能得到帮助。
按揭房子也不是说不给你房产证，而是你的房产证上会有一个章“抵押专用章”，房产证还是在你手里的只不过是有一个抵押权证在你办理抵押的银行那边，这样当你在没有清贷的时候就过不了户了，等你清贷以后，去银行拿清贷的证明，然后送到房管局，他们就把抵押章

2024-06-25 22

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买了二手经济适用房我能向法院告他吗
购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。因此，只要您去房管局进行《房

2022-10-21 15,340
买二手房，对方有房贷没有结清，我想贷款买能吗？
买二手房，原房东的产权在银行办理了贷款，那么不把贷款结清是不能办理过户手续的。办理银行有贷款的房子买卖流程如下：签订买卖合同并约定由谁来还清贷款，如果买卖双方都没钱还贷款的话可以要求中介方垫资后办理

2024-08-27 15,340
二手房评估报告能帮忙看吗？
分为贷款评估和缴税评估。房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的，他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准；

2022-08-19 15,340
我能帮我算算这套二手房的交易税费吗
二套房面积90平以下，契税仍然1%、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上2%。二手房过

2022-10-29 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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