2023房屋拆迁的基本程序是什么？

2024-05-29 24

普法内容

房屋拆迁的基本程序：（1）调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。（2）逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。（3）编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。（4）申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。（5）发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。（6）签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。（7）实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋拆迁的基本原则
1、按原面积妥善安置原则。 2、鼓励迁往市区边陲地段和人口稀疏地区的原则。 3、等价交换原则。 4、先安置、后拆迁的原则。

2020-10-18 419
房屋拆迁的基本步骤是如何的
从房屋所有人的角度来看，房屋拆迁一般会有以下几个流程：第一、暂定公示：建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。第二、入户调查评估：即到现场一户一户

2024-05-30 15
2023农村宅基地拆迁程序
第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同

2024-05-26 15

专业问答更多>>

房屋拆迁补偿的原则是什么, 房屋拆迁补偿的程序是什么, 流程是什么
一、房屋拆迁补偿的原则是什么对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估

2022-03-14 15,340
房屋拆迁程序包含什么
第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个工程需要评估做，或者是，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果

2022-09-17 15,340
遗产继承的条件有哪些，房屋拆迁拆迁程序是怎样的，房屋拆迁程序是怎样的
一，关于房屋拆迁的程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中

2022-04-09 15,340
房屋拆迁许可证的制定程序是什么，房屋拆迁许可证怎样
建设单位因建设需要拆除建设区域的城市房屋的，应当按照下列程序向房屋拆迁管理部门申报：1。依法取得市发展规划局建设项目批准文件；2、依法取得市规划局建设用地规划许可证和规划定点图；3、依法取得市国土资源

2021-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

954 15,340
01:49
强制拆迁的程序是什么
强制拆迁时要走的八个程序具体如下： 1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关的材料； 2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案； 3、决定书要载明下列

888 15,340
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,574 15,340