因理解错误签的购房合同可以解除吗

2022-08-11 115

普法内容

因理解错误签的购房合同可以解除，一般构成重大误解，即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失的行为，属于可撤销合同。

《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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因误解购房合同未签合同时还要解除吗
双方可以解除因理解错误签订的购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，因理解错误签的购房合同协商未达成一致，并具有重大误解，买受人应当填写撤销申请表，由双方签名盖章，并带齐所有的合同进行

2021-01-31 94
由于理解错误签购房合同怎么办
可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款，合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一

2021-04-24 61
因限购卖家想解除合同可以吗?
可以。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，一般不认定一方当事人违约。当事人要求解除合同的，除合同对限购政策或解除合同的条件另有约定外，法院一般会予以支

2022-12-02 107

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因理解错误签的购房合同可以解除吗
1、可以。因理解错误签的购房合同能解除。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2、因理解错误签的购房合同协商未达成一致，并具有重大误解，买受人应当填写

2022-05-16 15,340
因理解错误签的购房合同可以解除吗！
1、可以。因理解错误签的购房合同能解除。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2、因理解错误签的购房合同协商未达成一致，并具有重大误解，买受人应当填写

2022-06-01 15,340
因误解签订的合同可以撤销吗
可以因重大误解而取消的合同一般有以下要素：1、误解一般是由受害者当事人自身的过失引起的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识．技能．信息或者经验而造成的。2、必须是要对合同的内容构成重大的误

2021-10-02 15,340
购房合同可以解除吗
购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六

2022-05-11 15,340

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怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋

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00:58
签购房合同可以代签吗
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

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买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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