挖土卖土需要什么手续

2020-11-13 1,692

普法内容

首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准，并补交地价款。出让土地并非一定能够转让，未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让；除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业的用土地房产抵押后被依法处分的情形。但是在实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。特别是土地使用权赠与和交换。如农村居民或原属农村居民现因某种原因弃农进城的，往往把自己属集体土地使用权的宅基地作为个人私有财产，随意出售或赠与他人。有的未经政府批准擅自将集体土地使用权与他人调换。这样都会给土地管理特别是集体土地的管理带来混乱。

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条非法转让、倒卖土地使用权罪以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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私自挖山土卖土什么罪行
私自挖山卖土，一般不构成犯罪，但如果是造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，会构成非法占用农用地罪；如果是在在国家公园、国家级自然保护区私自挖山卖土的，会构成破坏自然保护地罪。犯非法占用农用地罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2020-07-04 191
私自挖土卖土哪些罪
我国实行严格的基本农田保护政策。《中华人民共和国土地管理法》规定，经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地；国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地等都应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格

2024-06-17 12
私自挖土卖土犯法吗
私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。相关法律规定《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《刑

2020-07-03 1,324

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在承包土地上挖鱼塘需要什么手续
看你的描述，该土地应属邻村集体所有，如果该村委会能够集体表决通过，你只需与对方签订土地承包经营权转包合同即可，如果怕日后发生纠纷，可办理公证或向当地县级以上人民政府办理土地承包经营权变更登记..。

2022-10-28 15,340
偷偷挖土向卖土犯什么罪
我国实行严格的基本农田保护政策。《中华人民共和国土地管理法》规定，经国务院有关主管部门或县级以上地方人民政府批准确定的粮食、棉、油生产基地内耕地的国务院规定，必须根据土地利用总体规划进入基本田保护区，

2021-10-22 15,340
土地买卖需要的手续是哪些
首先要明确土地的性质，农村集体土地是不可上市交易的，只有国有用地才可以转让，在符合法律规定的前提下，才可以进行买卖并按照法定程序交易。 1、申请。 2、审查; 3、现场勘察; 4、地价评估，并提供报告

2022-07-10 15,340
私自挖土出售需要什么处罚
法律分析私自挖土出售的处罚：如果破坏了种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令其限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪

2023-11-26 15,340

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01:17
办土地证需要什么材料
在我国，土地分为国家所有和集体所有，而对于集体所有的土地，可以颁发集体土地使用权证，也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地，村民想要取得土地证的，需要准备的资料不多，因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记，

1,402 15,340
01:04
终止合同需要什么手续
终止合同需要的手续：用人单位应当在解除或者是终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续；劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工

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01:12
托育机构需要什么手续
托育机构需要以下手续：申请人申请办理少儿托管中心，在向工商部门申请设立登记前须经教育局批准，其经营场所还应当经公安消防部门验收合格，若申请人经营场所内有自设食堂的，还应当经卫生局审批，领取《食品卫生许可证》。申请人应当办理上述有关批准文件或

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