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此种情况下,房东应当按照合同的约定承担相应的违约责任。租客可以先通过与房东进行协商,若协商不一致,租客可以通过诉讼等法律途径进行维权。
其实,大家所说的租金减免的根据在《中华人民共和国民法典》中第五百九十条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中,支付租金就是租户的责任,那么能否免除责任,就是看是否存在“
尊敬的方:向贵承租方承租写字楼已经有年,在承租期间贵方尽到了责任,使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面,我们也是认真按照,从不拖欠租金。应该说,我们双方在年间的合作都是非常愉快的。当前,受新型冠状病毒的影响,我们公司处于停产
1、定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还。 2、如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。 3、根据相关法律规定,
此种情况下,房东应当按照合同的约定承担相应的违约责任。租客可以先通过与房东进行协商,若协商不一致,租客可以通过诉讼等法律途径进行维权。
疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有: 1、承租人可以与出租人进行协商,提前解除租赁合同; 2、疫情导致合同目的无法实现的,可以通知或者请求法院解除租赁合同; 3、法律规定的其他解除租赁的方
依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定,对于此行为,租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的管理部门或当地的市场监管管理局。根据:《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条第八项:自然灾害、事
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
民法典中增加了对于夫妻双方离婚冷静期的规定。离婚冷静期是适用于双方通过协议离婚的方式离婚的情形。双方打算协议离婚的,应当首先准备好离婚协议,结婚证,身份证等材料,向婚姻登记机关申请。婚姻登记机关收到离婚登记的申请之日起的30日内如果有任何一
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,该条中所说的不定期,是指合同约束力持续时间不定,而非履行期限不定。另外,在明确规定任意解除权外,还设定了解除方式上的义务,即解除权应当通知对方,并且是在合理