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开发商一般有哪些赠送面积的方式?

开发商一般有哪些赠送面积的方式?

2020-09-08 156
普法内容
开发商赠送面积的方式一般有: 1、送花园。买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。 2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户,没有窗户的房子不可能被认为是房间,所以不会计入产权。 3、送露台。露台的面积根据规定是不计入产权证的。如果规划里面有设计露台,开发商通常会以较低的价格出售,并且能办理产权证。 4、送飘窗。飘窗的面积也是不计入产权证的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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    2020-05-20 94
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    2024-07-11 11
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    2023-02-25 15,340
  • 有没有免费的开发商赠送面积的

    1、送花园。买一楼送花园是开发人员普遍的做法。一般来说,高层产品也家庭院。面积是一半。2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般来说,只建造一半的墙壁和不安的窗户,没有窗户的房子不能认为是房间,所

    2021-10-25 15,340
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    2023-09-23 15,340
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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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