车库与住房能分开办理产权证吗？

2024-06-30 43

普法内容

可否分开办理产权证。如果是前一种，则要向房产管理部门咨询，房产和车库是否必须为一个整体目前开发商出卖的车库有两种情况：一种是可以办理产权证的，买受人对车库有所有权。一种是不能办理产权证的，买受人对车库只有使用权，如果是后一种情况，则也要看车库的使用性质能否与房屋分开

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2．4米层高的车库能办产权证吗
做了立项，就能办停车位产权证，否则就不能办那得看开发商是否为地下停车位做了产权立项。产权车位的立项是其他产，契税是3％

2024-07-12 33
车库土地纠纷还能办房产证吗
会有一部分的影响，车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库(位)，不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，

2021-03-05 161
二手车库产权证办理流程
如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》；若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房

2024-05-08 26

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本人能否与车库分隔解决产权证及车库面积？
一、开发商获到了车库与住房的销售许可证的是能够分隔解决产权证的。二、如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并解决备案手续后，则是能够申请解决《房地产权证》的，一手及二手

2022-07-14 15,340
住宅小区内的车库开发商出售能拿到产权证吗？
如果是业主共有的公共部分建车库，那应归全体业主共有，只能租不能卖。

2022-10-23 15,340
楼房产权车库能买吗
没有产权就存在风险，在发生征收、拆迁时可能无法获得补偿。

2022-10-27 15,340
2.4米层高的车库能办产权证吗
做了立项，就能办停车位产权证，否则就不能办那得看开发商是否为地下停车位做了产权立项。产权车位的立项是其他产，契税是3%

2022-10-29 15,340

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,747 15,340
01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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01:03
开发商逾期办房产证怎么处理
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

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