网签的协议是不是有物权效力

2024-07-06 11

普法内容

1、网上签约合同一般没有物权效力，一般要经过不动产登记或者动产交付后才能发生法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人签订房屋买卖协议或者其他房地产产权协议，为保障未来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意处分房地产的，不具有物权效力。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记的，应当在房地产登记簿上自行记载。动产物权的设立和转让，除法律另有规定外，自交付时起效。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房屋网签是否产生物权效力
房屋网签不产生物权效力。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签仅仅是属于行政管理的方面，是不具有准物权效力的。

2021-01-06 187
网签合同有没有物权效力
网上签订的合同不具有物权效力，其合同只是双方就约定事项达成协议后签订的书面合同，不产生物权效力。物权效力通常是在房地产登记或交付后产生的。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家

2022-04-16 571
外资股权转让协议未审批是不是有效力的
应当将未经审批机构批准的股权转让协议视为已成立、未生效的行为。法律、行政法规规定应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的；或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效

2022-01-05 16

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婚内签署财产协议，该协议是否具有变动物权的效力
展开全部1）婚内财产分割作为两个成年个体的民事行为，只要是双方真实意思的表示，就是有效、合法的。只需要夫妻之间协商一致，订个书面协议，约定家庭财产的各自归属。2）家庭内部的财产协议，不能够损害他人的利

2022-10-18 15,340
个人协议是不是签字就具有效力了
个人协议签字一般情况下只要符合条件就具有效力。各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。根据民法典规定可知：只要行为人具有相应的民事行为能力；双方意思表示真实；不违

2023-01-25 15,340
有协议的放弃继承协议是不是更有效力？
1，有协议的放弃继承协议，只要是当事人的真实意思表示（没有证据表明是不真实的意思表示的），在合法订立的前提下，就有效 2，放弃继承权迁涉到当事人的利益问题，最好做个放弃遗产继承公证声明； 3，经过公证

2022-06-13 15,340
复婚协议的效力是否是离婚时签的协议
根据现行相关法律规定，没有法律效力了，复婚后，以民政局登记的结婚证为准。未经法院批准，私下的离婚协议是无效的。

2022-07-27 15,340

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协议离婚签字是否有效
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

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私下签的股权转让协议法律效力如何
私下签的股权转让协议的效力应当从以下几个方面来考察。签署协议的双方是否是完全民事行为能力人，且是否有能力，有资质签订该协议。第2个方面，该协议是否是双方的真实意思表示，双方是否在平等自愿的基础上签订。第3个方面是协议是否存在违反法律行政法规

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离婚后双方签订的协议是否有效
离婚后双方签订的协议的效力不能一概而论。如果双方签订的是离婚协议，同时双方选择以登记离婚的方式解除婚姻关系，这时候离婚协议当然有效。这主要因为：双方想要登记离婚的话，必须签订书面的离婚协议，而且需要共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续。双方领

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