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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图,则可能构成诈骗;反之则不会构成诈骗。关于赔偿,卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
“一房二卖”属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪,主要从两方面考虑: 一是卖房者主观上是否具有非法占有对方当事人财物的目的和动机。 如果行为人主观上为了获取更高利润,并无非法占有他人房款的意图,应当承担民事违约责任; 相反,如果行为人主观上没打
如果属于合同诈骗,可以直接去公安机关报警处理。但是在民事责任承担上,可以直接去法院起诉,一房二卖会导致房屋买卖合同的无效或者撤销,并且开发商要承担违约责任,返还已付购房款及利息,赔偿损失等责任。
需要看一房二卖是否以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪,应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年
一房两卖涉嫌构成诈骗罪的情形是:对于同一套房屋,在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的,通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人,将房屋再出售给第三人,致使第三人遭受财产损失的,可能会构成诈骗罪。需要值
一些行为人在违约后虽然表示要承担责任,结合主观故意考虑,肆意挥霍所取得的对方财物等,合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物,即只是为了获取更高的售房价格而故意“一房二卖”首先、支
一房二卖是一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪,主要从两个方面考虑: 一、卖方主观上是否有非法占有对方财产的目的和动机。 行为人主观上为了获得更高的利润,无意非法占有他人房价的,应当承担民事违约责任; 相反,
诈骗,指的是以非法占有为目的,使用捏造事实或掩盖事实真相的方式,骗取款额较大的他人财物的行为。认定诈骗罪的特征有: 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权,该罪的侵犯对象,仅限于国家、集体或者个人的财物,不含行为人骗取其他非法的利益; 2
一房两租中具有主观诈骗意图,且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象,其中一部分采用民事诉讼的方式处理,一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚,也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。 中间的区别主要看以下两点: 一是导致一
集资诈骗,是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资的行为,达到骗取集资款的目的。其“诈骗方法”是:指行为人采取虚构集资用途,以虚假的证明文件和高回报率为诱饵,骗取集资款的手段。司法实践中,集资诈骗行为与一般正常合法的集资行为之间的界限,有