车位只卖不租是否合法

2021-03-14 293

普法内容

车位只卖不租违法。车位归属应由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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车位只租不卖真的合法吗
不合法。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021-03-31 424
只卖不租的车位是不是违法的行为
车位只卖不租违法。产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。根据法律规定，车位的归属应当由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。

2021-04-20 217
小区停车位只租不卖
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2024-05-09 38

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小区停车位只租不卖
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

2024-09-23 15,340
民法典规定车位只卖不租吗&Q4&
小区内规划车位、车库的所有权归开发商，开发商就享有处分权，可以在法律允许的范围内自主选择处分方式。从相关法律的规定来看，“由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，并未作出强制性或者禁止性规定。因此

2024-05-19 15,340
城阳XX车位开发商只卖不租，车位无产权，业主不买车位合法吗？
车位肯定是有产权的，只不过存在性质问题，再者是车位的个人产权证开不出，青岛就没几个小区的车位能开出证来。另外，一个重点就是车位归谁问题，人防所有权是国家的，收益权是开发商的；非人防，所有权开发商的。所

2022-10-06 15,340
小区车位只卖不租怎么办？
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协

2022-08-19 15,340

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01:12
小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

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01:21
哺乳期单位安排值班是否合法
哺乳期单位安排值班是否合法要根据具体情况而定，用人单位可以安排在哺乳期的女职工值班的，但不得安排值夜班，也不能延长女职工的工作时间。依据我国相关法律的规定，对哺乳未满1周岁婴儿的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。用人单位应当

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00:57
合同未签字只盖章是否有效
合同未签字只盖章，也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此，合同是否签字或者盖章，不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章，在法律上具有同等效力。

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