是否拖欠物管费用

2024-06-08 5

普法内容

有不少纠纷产生的原因是原房主在转让房屋之前，房屋的物业管理费，电费以及三气费用已经长期拖欠，数目不小，买受人在不知情的情况下购买此房，之后才知道被坑，不得不将所有费用承担起来，所以交房之前一定要确认好是否存在物管费是否拖欠（7）福利房屋是否合法一直以来国家都在提倡修建福利性质的政策性住房，所以存在很多房改房、安居工程和经济适用房这些房屋的转让存在一定的限制，在土地性质、房屋所有权范围上也有一定的局限性，所以买受人购买此类二手房时要避免买卖合同与国家法律冲突，造成个人损失（8）单位房屋是否侵权有一种房交职工住房，包括成本价的职工住房和标准价的职工住房，无论是那种住房，其土地的性质是划拨，转让房屋时应缴纳土地使用费另外，标准价的住房在单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益（9）中介公司是否违规现在市场上的中介公司鱼龙混杂，不排除部分中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担（10）合同约定是否明确二手房的买卖合同的一些细节问题应当在合同里面约定清楚，以免因对方毁约而发生不必要的纠纷举例来说，有合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题，二手房买卖双方都应全面考虑，落实在合同中，给彼此一个保障二手房买卖纠纷也许存在于合同中，也许存在于验房过程中，只要在这些时候详细考究，交易之前做好协议，就能避免不少问题的发生

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对拖欠的物管费，物业是否有权收取滞纳金
法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司

2020-11-04 119
物业费拖欠怎么办物业费拖欠的后果
业主拖欠物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。

2020-04-16 200
拖欠货款警察是否会管
拖欠货款警察不会管。拖欠货款属于民间纠纷，当事人可以通过协商诉讼仲裁调解解决。拖欠货款不属于警方管理范围，警方无法处理。但是，如果一方以虚假身份信息签订货物买卖合同，或者故意失踪拖欠货款，以虚假个人信息签署借据欺诈他人财产，可能构成诈骗罪。

2022-04-12 900

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关于物业管理是否违法拖欠物业费怎么算
拖欠物业费的，可以通过协商、和解、仲裁或者诉讼的方式处理，当事人提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

2023-12-10 15,340
开发商延迟收楼是否可以拒交物管费，是否可以拒交业主拖欠物管费？
不可以，本身已经违反了物业管理法的规定。在开发商发出收楼通知后,业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间,如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼,该房屋因此而发生的费用、

2022-02-12 15,340
物业服务业主拖欠物业费是否适用民事诉讼
依据物业管理条例和民诉法一般规定即可，起诉业主基于的是物业合同、物业管理条例，民事诉讼法是提起民事诉讼应该依据的程序规定。

2022-10-10 15,340
欠房租物业开始拖了物业拖欠水电费物业管吗
一、业主欠水电费，房地产公司是否有权停水停电需要具体分析：（1）供水供电公司委托房地产公司收取水电费，业主欠水电费时，房地产公司可以以供水供电公司的名义对房地产采取停水停电措施。（2）供水供电公司未委

2021-10-25 15,340

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00:54
拖欠工资打12345管用吗
拖欠工资打12345管用。12345可能会解决拖欠工资，打12345会转劳动监察处理或者告知向劳动监察投诉，建议直接向劳动监察部门投诉单位这种违法行为。劳动监察对违反劳动法规的单位或劳动者，可以依据现行劳动法律、法规、规章的决定，分别给予警

3,105 15,340
01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

5,181 15,340
01:03
拖欠货款警察管吗
拖欠货款，警察不会管。公安机关的主要职责是负责刑事案件的侦查以及行政治安管理。拖欠货款属于民事纠纷，公安机关不会介入。对于对方拖欠货款的行为，供货方可以保存证据向法院提起民事诉讼，通过提起民事诉讼的方式追回拖欠货款。当然，如果对方以欺骗的方

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