现在房子将要拆迁，男方一个人能签拆迁合同吗

2024-06-29 23

普法内容

在拆迁合同签订流程中要注意什么说起拆迁签约之前的陷阱，被拆迁者主要应该注意两个方面。第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。签约中注意谈判地位和合同细节签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比，被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上，比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的，许多的条款可能还不会给被拆迁者看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁者不利，也有可能是合同上的拆迁补偿款更高，拆迁员想从中谋利。为了提高自己的谈判地位，提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉，他们只要有一个败诉就意味着所有的行政行为都是违法的，其拆迁的成本就会急剧提高，这也是拆迁方更愿意调解的原因。其次的合同细节的注意。被拆迁者在合同签约时往往缺乏经验，很容易受到对方的影响。被拆迁者在签约时一定要注意合同的各个细节，因为往往是这些细节决定着利益是否能真正实现。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

女方农村房子拆迁后还能在男方家再拆迁吗
通常来说，一个人无法在同一城市内获得两次动迁安置机会，但若为产权房则除外。有关动迁问题，需依据当地的详细拆迁政策以及实际状况进行深入剖析与判断。所谓“拆迁”，乃是指获得了相应拆迁许可证照的相关单位，根据城市建设规划的基本需求及政府批准通过的

2024-05-26 30
遗产房拆迁一方不签字房子能拆吗
遗产房拆迁一方不签字房子是否能拆需视情况而定： 1、如果是按份共有，继承人之一所占的份额没有达到三分之一，那么不签字房子是不可以拆的。 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之

2023-06-12 35
农村拆迁能让拆迁人签合同吗？
农村拆迁被强行签订拆迁合同，如果强行拆迁是政府经过法定的程序向法院申请强制执行为合法的，其他由政府进行的强行拆迁一般都是违法的，可以走法律程序维权。

2020-05-23 136

专业问答更多>>

户口在男方，现在男方房子拆迁了，拆迁款会有孩子的吗
男方是按照进行补偿的吗如果是符合条件的话是可以主张他的份额。

2022-10-02 15,340
男方在男方父母名下的房子已经拆迁，现在他们所签的拆迁协议有效吗
摆酒之后你们领证了吗？拆迁协议是以男方还是男方父亲的名义签的呢？房子是在男方父母还是在男方或者你们二人名下呢？如果已领证，并且拆迁款和房子都在男方或者你们二人名下的话，拆迁款和房子都是夫妻共同财产，离

2022-05-04 15,340
家中两个孩子，女方的房子拆迁给男方，现在要钱吗？
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名

2022-05-01 15,340
被方骗着签了合同，拆迁方能强制拆房子吗？
如果你有证据，可以撤销合同。至于是否强制拆迁，拆迁方得履行相应的程序。

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

3,606 15,340
01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,244 15,340
01:09
一个人能享受两次拆迁政策吗
一个人能享受两次拆迁政策。拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同。拆迁补偿是基于房屋的所有权被征收，而按照一定的标准给予的补偿，所以只要房屋在拆迁范围之内，且对房屋具有所有权，均可以得到补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途

5,578 15,340