买房首付一次性付清之前需要注意什么

2020-08-13 133

普法内容

注意下列事项： 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4.是预售房的要看是否符合预售条件。

《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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买房子一次性付款如何付，有什么流程？需要注意什么
一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等。二，一次性付款流程： 1．交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心 2．房款交付及收据换领 3．签订《商品房买卖合同》所需资料：身份证明、交款收据原件、

2024-06-06 24
买房子什么时候付首付，要注意什么
买房子什么时候付首付，购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。买房子要注意的事项有： 1.核实开发商

2020-04-21 171
一次性付款买首套房需要交那些费用
建议直接网上查询首套房费用

2024-07-04 22

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买房首付一次性付清, 余款还要首付吗
在《房屋买卖合同》中，如果注明买方是一次性付清全部房款的，则双方都没有违约；如果在《房屋买卖合同》中注明首付多少，余款在什么时候付清的，原房主不要首付款，属于比较愚蠢的行为，购买方可以在约定付清余款的

2022-03-12 15,340
买车首付款需要一次性交清吗
一般在银行申请的购车贷款是需要先把首付款缴纳并出示相应的证明才能申请贷款的，银行购车贷款需要的条件： 1、以所购住房为抵押担保的证明文件。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

2022-10-23 15,340
买房子一次性付款如何付，有什么流程？需要注意什么
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。二，一次性付款流程： 1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待中心 2.房款交付及收据换领 3.签订《商品房买卖合

2022-08-03 15,340
刚买房的时候需要注意什么第一次交首付
对于新房：提供个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完商品房买卖合同就交首付。买房要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;

2023-12-07 15,340

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全责垫付需要注意什么
一般在发生交通事故，承担全部责任的一方，都会承担受伤者的医药费，在全责垫付时一般会有一个预付凭证一定要垫付人自己拿着，然后在办理出院手续时，注意把相关住院费用清单以及医药费发票将由全责垫付的一方进行收管，如果当事人再次到医院进行复查或者就诊

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买房被骗首付怎么追回
在买房的时候，如果遇到开发商虚假宣传的，那么购房者是可以请求解除购房合同，要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知，要求开发商退还款项，并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意，那么购房者就要注意收集相关的证

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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