出卖人将房屋直接卖给第三人

2024-06-16 3

普法内容

如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。

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房屋买家可否要求卖家将房屋过户给第三人名下
经双方协商达成一致达成合意房屋买家可以要求卖家将房屋过户给第三人名下。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，当事人必须按照合同约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更合同主体。

2021-03-12 238
房屋买卖合同可以直接写给收购人吗
房屋买卖合同是由卖方与买方签订的，如果被收购方是买方的，可以与被收购方签订买卖合同。

2020-06-01 243
我能否将别人质押给我的东西直接卖了
我能否将别人质押给我的东西直接卖了应视具体情况而定。债权人作为质权人如果债务人不还款的，和出质人协商的情况下，可以直接变更质押物。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖。

2024-07-09 7

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房屋买卖中卖方将房屋卖给第三人，买方后又将房屋卖给第三人，该房屋
这是典型的一房二卖，房屋的所有权人将其房屋卖于两个人，因为出售于你并未办理房屋所有权变更，房主又将其出售于第三人，如果第三人已经善意取得了该房，你是无法主张要回的。所谓善意取得，即支付合理对价、不知

2022-01-20 15,340
赠与人可以直接将房子卖给他人吗?
如果没有办理过户手续的可以再卖给别人。

2022-10-29 15,340
直接将别人电脑卖给别人行吗
将别人让自己保管的电脑低价卖给别人是不可以的。一般来说，第三人可以给基于善意取得无权处分物的所有权。但是以低于市场价格的价格购买显然不符合善意取得规定的以合理价款转让，所以这时候所有权人可以直接将电

2022-07-01 15,340
请问能直接将保全房过户给第三方卖家吗？
保全的房子，说明产权虽然还属于你的，但是已经受到限制。你不再享有处分权，只享有管理使用权，你过户给第三方是不发生法律效力的。

2022-10-26 15,340

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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01:16
摩托车卖给外地人咋过户
摩托车卖给外地人过户的方式如下： 1、首先需要准备相关资料，然后到车管所进行申请办理。需要准备的资料有过户人和被过户人的身份证原件和复印件、车辆行驶证、车架号的拓印、机动车登记证等证件； 2、到达车管所后，需要先办理二手车的交易手续证明，然

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