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房屋买卖合同公证后怎么过户

房屋买卖合同公证后怎么过户

2024-05-17 5
普法内容
依据我国相关法律的规定,对房屋买卖合同进行公证后,可以由买受人单方办理过户登记,但需要对买卖合同进行备案。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书 (二)买卖、互换、赠与合同 (三)继承或者受遗赠的材料 (四)分割、合并协议 (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书 (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件 (七)相关税费缴纳凭证 (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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    2024-06-13 4
  • 二手房过户后房屋签合同能买卖吗
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    2020-08-14 386
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    2022-08-01 15,340
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    2022-03-23 15,340
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    2022-06-18 15,340
  • 房屋买卖只公证不过户合法吗?

    房屋买卖只公证不过户可以,公证书有效,物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房屋买卖不过户其产权的变更只在合同双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人,房屋产权的设立、变更、转让和消灭

    2023-09-25 15,340
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  • 卖买房产过户用公证吗 01:56
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    一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1

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    合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

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