物业法规范是法律吗

2021-06-07 54

普法内容

我国没有《物业法》，有《物业管理条例》。《物业管理条例》是广义的法律，从狭义上说，其属于行政法规。条例是由国家制定或批准的规定某些事项或某一机关组织、职权等规范性的法律文件，也是指团体制定的章程。

《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

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物业职责范围及义务法律规定
（一)物业职责范围 1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。 2、公共绿化的维护。 3、公共区域环境卫生的维护。 4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。 5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。 6、物业

2021-04-01 835
上海市物业法律法规
上海市物业法律法规如下： 1、第一条为了规范住宅物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定。 2、第二条本市行政区域内住宅物业管

2023-05-12 7
物业不交物业费违反什么法律法规
在生活中经常出现个别业主或者部分业主未交物业管理费的情况。此时，物业管理人是否向该等业主主张权利、是否诉请履行交费是物业管理人的自由，与他人无涉，但一般来看，物业管理人将停止对该等业主的服务。

2021-01-25 543

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物业与业主签订物业合同法律法规是什么
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。对于

2023-08-09 15,340
物业管理范围内的滞纳金法律上有规定吗？
物业公司没有权利进行交滞纳金的，滞纳金是没有向国家进行缴纳费用才需要进行缴纳的，如果是向物业欠缴是不需要缴纳，如果物业需要员工进行缴纳的话，那么双方之间应该根据合同的内容来进行协商。

2023-08-15 15,340
法律是规范法律还是行政法规
条例既不属于法律也不属于行政法规。条例是指国家权力机关或行政机关按照相关政策和法令制定并发布的，针对政治、经济和文化等各个领域内的某些具体事项作出的，比较全面系统、具有长期执行效力的法规性公文。

2023-10-06 15,340
物业公司经营范围,法律上该如何规定
律师解答物业公司经营范围： 1、房屋的维修与修缮管理。 2、提供绿化管理。 3、卫生管理。 4、治安管理。 5、车辆疏导管理。 6、公用市政设施管理。 7、违章建筑的管理。 8、提供多种生活服务。

2023-10-14 15,340

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物业梯控违反哪条法律
物业梯控违反《物业管理条例》的第十条。如果小区业主大会，或者业委会决定电梯不安装门禁系统，那么物业公司无权强制居民使用门禁系统。同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，或者街道办事处、乡镇人民政府的指

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竞业限制相关法律法规
与竞业限制有关的法律法规主要有下面几点：第一，用人单位可以和负有保密义务的劳动者在签订劳动合同时约定竞业限制条款。与此同时，可以约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。如果劳动者违反竞业限制约定的，应当按照先

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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