拍卖没交契税的房子，拍下后要不要交5．6的营业税

2024-05-20 8

普法内容

1、过户契税：主要占1．5到3左右；土地转让费：主要占1；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右； 2、印花税：占0．1；个人所得税：占1；拍卖手续费：占3。 3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。 4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。扩展资料法院拍卖房子的程序如下：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10－20，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

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拍卖房产如何交契税
契税的计税依据是是成交价还是评估价，是根据改变转移土地、房屋权属方式的不同而不同，分别是：根据成交价格国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖；根据市场价格核定土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价

2024-05-22 11
在拍卖行拍卖的东西要交税吗
资产拍卖需要缴纳税款。拍卖取得的涉税收入主要分为标的物拍卖价款和佣金收入两部分。

2020-05-17 1,081
拍卖交易税
对于应税货物，买受人支付的佣金已连同拍卖价款计缴增值税；若是代执法部门拍卖罚没动产，须向国税部门申请或减免增值税并获批复后，仅对买受人支付的佣金计缴增值税。

2020-03-16 221

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拍卖房要不要交税，中级拍卖房产
拍卖房也是要交税的！有的要求买家支付上下家全部税费，有的只要支付买家自己的税额部分。具体看每套房子的法院公告。

2022-10-28 15,340
拍卖的东西要交税吗
一般情况下，拍卖物品的时候，就会出现两种情况：第一、物品拍出去了，那么要交税5%，保证金会退回。第二、物品没有拍出去，保证金不退，但是不用额外交纳5%的成交税。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定

2022-04-26 15,340
法院拍卖房屋营业税要交的吗，标准是什么？
法院拍卖房屋营业税是要缴纳的，具体标准是：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上

2022-08-06 15,340
拍卖行拍卖的物品要不要缴税？
一般情况下，拍卖物品的时候，就会出现两种情况：第一、物品拍出去了，那么要交税5%，保证金会退回。第二、物品没有拍出去，保证金不退，但是不用额外交纳5%的成交税。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定

2022-04-26 15,340

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00:51
有了营业执照是不是要交税
有了营业执照要交税。因为个体工商户纳税通常采用以下的三种税收制度： 1、查账征收的税款； 2、定期定额征收； 3、核定征收。个体工商户纳税是指，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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01:27
欠税不交的后果
欠税不交的后果如下： 1、在新闻媒体上，发布欠税公告并把欠税行为纳入信用档案。 2、在原基础上额外收取滞纳金。 3、欠税人在规定时间内，没有补缴税款的，税务机关将会对其处一定的的罚款。 4、收缴并停止提供发票，这条只针对从事生产、经营的欠税

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