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拍卖没交契税的房子,拍下后要不要交5.6的营业税

拍卖没交契税的房子,拍下后要不要交5.6的营业税

2024-05-20 7
普法内容
1、过户契税:主要占1.5到3左右;土地转让费:主要占1;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右; 2、印花税:占0.1;个人所得税:占1;拍卖手续费:占3。 3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定。 4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。扩展资料法院拍卖房子的程序如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20,再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。

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