婚后房产离婚怎样分

2022-11-07 84

普法内容

婚后房产离婚的分配方法如下： 1、如果是婚后购买的房子，则属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决； 2、如果是婚前一方父母出资购买的房屋，则视为对一方子女的赠与，离婚时不进行分割，如果是婚后一方父母出资购买的，则只要没有明确表示是赠与一方子女的，视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理； 3、如果是婚前一方购买的房屋，则属于一方的个人财产； 4、如果是夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房产增值后怎样分离婚房产
财产增值后分离婚财产：购房时，只有一方以个人财产出资购买，该房屋属于购房者的个人财产。因此，房屋的增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时不按个人财产分割购买的房屋由夫妻共同财产购买的，房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同

2022-04-14 166
婚前房产婚后升值，离婚后该怎样分配？
如果婚后用夫妻共同财产还贷款，则房产属于夫妻共同财产。婚前你出的部分首付，可以被认为债权，在房产判给女方时由其承担。

2024-04-28 18
小产权房离婚后怎样分割
住房产权属于谁，是看房产证登记人姓名。住房登记在男方父母名下，那么住房就是属于父母合法拥有的财产，权益受法律保护，和男方以及男方配偶没有任何关系。男女离异，只能分割属于男女双方婚后共有财产，不能分割属于他人财产。

2024-05-21 6

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离婚财产分割按揭房产，婚后离婚怎样分割房产
1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产，如不能提供有效证据，则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买，则属于共有

2022-08-08 15,340
2022年离婚婚后房产怎样分配
离婚时房产应处理方式如下： 1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权

2022-11-15 15,340
离婚房产分割后复婚房产应该怎样
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5

2022-06-13 15,340
婚前房产离婚后房产分割怎样规定
离婚时婚前财产一般不参与分配。因为婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。而离婚只分割夫妻共同财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚

2023-12-13 15,340

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二婚夫妻离婚后怎样分割财产
二婚夫妻离婚后分割财产的方法：双方有约定的，应当按照约定及进行处理；婚前个人财产依旧归个人所有；分割的财产应当是夫妻共同财产，分割原则为照顾女方和孩子，以及无过错方。夫妻对于共同所有的财产，都有平等的处理权。男女双方可以约定婚姻关系存续期间

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宅基地房子离婚后怎样分配
需要注意的是，在我国宅基地属于村民集体所有，能够纳为个人所有的财产，只是宅基地上建造的房屋。换句话说，只有宅基地的使用权，如果上面建造的房屋都是在双方婚姻关系存续期间内取得的，同时宅基地使用权证上写了夫妻双方的名字，这时候房屋才属于夫妻共同

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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