房屋买卖合同签定后房屋被财产保全怎么办

2024-05-13 14

普法内容

依据我国相关法律的规定，签订房屋买卖合同之前，房屋已经被法院保全的，如果出售人隐瞒这一情形的，属于合同欺诈的情形，购房者可以撤销合同，要求出卖人退还购房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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买卖房屋能保全财产吗
不能买卖财产保全房子。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行买卖。

2020-11-03 225
被财产保全的房屋财产可以买卖吗
被财产保全的房产不得进行买卖。如果对房产进行买卖交易，可能会被法院罚款、拘留，直至追究刑事责任。依据《民事诉讼法》第一百一十一条规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任

2022-09-03 474
被保全的房屋怎么买卖
被保全的房子，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。因为房屋被查封，无法过户。如果买卖保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款;情节严重的，构成犯罪。

2020-10-14 197

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签房屋买卖协议后被别人保全
要看具体情况，如果房子是他个人的产权，他有权利买卖。 2、要看您的房子是用个人的财产还是你们的共同财产。 3、如果是这样，那么银行肯定会催收的。 4，如有有女方的名字，就不能单独买卖。

2023-07-06 15,340
签订房屋买卖合同后, 房子被拆迁, 签订的房屋产权人不配合要怎么办
如果签订合同过程中，对方明知拆迁而故意隐瞒信息，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其退还转让费用。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补

2022-01-19 15,340
签订房屋买卖担保，房屋买卖担保合同是怎么样的？
甲方(卖方)：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立

2022-08-20 15,340
安置房屋的买卖被安置人房屋买卖合同怎么签订
因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，

2022-06-17 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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