在开发商买的房子不想要了如何办

2024-06-22 0

普法内容

市场经济运行中，所有交易主体都需要具备契约精神。因此刚买的房子在开发商不存在重大违约的情况下，比如未取得相应的许可、资质证件不全或者交付的房屋主体结构质量不合格等情形，购房人要求开发商退房，一般不会得到法院的支持。购房人可在满足相关政策的情况下再次进行交易。

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交了所谓订金。房子不想买了。开发商不退订金。
交了多少订金，到底是定金还是订金，一字之差，含义完全不一样，签订合同后，应该按约履行，没有合法理由，违约要承担责任，根据情况，也有挽回的可能。

2024-04-30 6
买了房子开发商拖着不给办房产证
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，

2024-05-18 10
商品房买了想退如何办理
1、买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标

2021-11-23 9

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买到假房子在开发商办理房产证后又不想买了, 开发商一直拖着怎么办
搜集证据，协商不成，到法院起诉，确认房产的所有权。中华人民共和国民事诉讼法第六章证据第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（

2022-03-18 15,340
购买的房子想要退房，开发商却延期交房了怎么办
买了房子，开发商却延期交房怎么办？如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。第一种：无效合同如果购房者与开

2022-05-09 15,340
开发商找不到啦，有，现在想买卖房子，怎么办
有房产证的话，你买卖房不是不需要，开发商同意的。直接到房管局过户就可以啦。

2022-10-30 15,340
买房子首付交了, 开发商不想买了, 可以找开发商协商退首付款吗?
先找开发商协商,协商不成再诉讼是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，不能退的税费。如购房契税、交

2022-02-11 15,340

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00:54
期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

506 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

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01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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