房地产不得拍卖的情形包括什么

2024-06-17 1

普法内容

房地产不得拍卖转让的情形，在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定，以下房地产是不能拍卖转让： 1、以出让方式取得的土地使用权，没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共用房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、设定抵押权的房地产、未经抵押权人同意的

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拍卖变卖财产的规定包括什么
拍卖变卖财产的规定如下： 1、人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。 2、拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定

2024-05-22 8
被执行人的财产不得拍卖变卖的情形有哪些
被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，在经过申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理。

2020-01-01 242
不得约定试用期的情形包括哪些情形
根据《劳动合同法》及有关规定，不得约定试用期的情形包括： 1、以完成一定任务为期限的劳动合同或劳动合同期限不满三个月的； 2、非全日制用工形式下的非全日制劳动合同； 3、续订劳动合同的； 4、技工学校毕业生转为工人后的； 5、固定工转制签订

2024-06-22 11

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买卖房产属于哪些情形，不得拍卖？
房地产不得拍卖：未依法取得房屋所有权证书的；未经共有人、抵押权人同意拍卖的；已列入拆迁公告范围的；被执行人及其支持家属必须生活的；法律限制交易的。

2021-12-16 15,340
不得转租房产包括哪些情形
有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的

2022-09-07 15,340
包括什么情形不得适用缓刑
不适用缓刑的情形一般有以下几种：（一）因犯罪被行政处罚后，再次实施该行为构成犯罪的（二）不具有悔罪表现的（三）拒不交出违法所得的（四）累犯和犯罪集团的首要分子不适用缓刑。（五）其他不宜适用缓

2023-06-20 15,340
什么情形不得卖二手房
依照的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余

2022-05-08 15,340

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离婚赔偿的情形包括哪些
离婚赔偿的法定情形有以下四种：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。值得注意的是，必须是仅有一方过错，无过错方才可以申请离婚过错损害赔偿，如果双方都有过错的，不得请求。另外，提出离婚损害赔偿还有两个条件，第一是

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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