地下车库停车位如何编号

2021-11-03 44

普法内容

地下车库停车位编号按小区分布的栋数划分，再以正常顺序位编排就好了。比如在小区A栋区域，那么就是A-001到A-099。地下车库车位选择技巧： 1、近电梯口； 2、单独； 3、双车位右手面有柱子； 4、三车位同上； 5、不要靠近转弯处就行，本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好，尽量靠中间就行； 6、最好选择靠一侧的，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的； 7、首选边库车库出入口和车之间没柱子的； 8、出入口处的车库不要； 9、中间库不要，两边都有车怕开不门，左右门都又被碰瘪的风险； 10、车库柱子在出口之间的不要选，因为车库的拐弯尺寸不会太充裕，出去的时候正好柱子挡着你非常有可能要倒着出去； 11、如果车库出口需要向左就选边库柱子在右手的即可。如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。法律规定，按照国家规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。也就是说，在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下停车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下停车位应当归业主按份共有，其利益也归业主。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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2021-09-02 120
地下停车库下雨怎么办
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2021-09-28 13

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车停在地下掉人时在车库车位被撞怎么追责
被撞后，先找保险公司，同时也向交警报案。一、停车场。首先停车场对停车进行收费，应当尽到保管看护的义务，或应当协助车主提供肇事者信息。若查清肇事者，与停车场负责人、肇事者协商，协商不成可以向人民法院对

2023-06-15 15,340
买了地下停车位，能否更改地下车位
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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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