夫妻共同财产房产分割计算公式是哪些

2024-05-28 27

普法内容

一方用个人财产支付全部首付，用共同财产还贷的，对于还贷的本金及增值部分的计算。 1、共同还贷部分／（总房款共同偿还的利息）＊当前房屋市场价 2、共同还贷部分／（总房款全部利息）＊当前房屋市场价 3、按增值倍数计算，适用于调解，易于当事人理解 4、共同还贷部分／（个人已付部分共同已还部分偿还）＊（当前房屋市场价－未还贷部分）。夫妻双方离婚时，最好可以选择协议离婚，如果选择诉讼离婚将会产生一定的费用，且延续时间较长，浪费双方的精力。如果对财产分配有纠纷，可以根据以上最新离婚房产分割计算方式进行分配。但对房产的分配只限于该房产为夫妻共同财产，如果房产是一方婚前购买，且无贷款，则为个人财产，离婚后另一方没有分割房产的权利。

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什么是夫妻共同财产分割，夫妻财产分割的范围
夫妻间的法定财产制是指夫妻在婚前或婚后没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或其约定无效时，依照法律规定所直接适用的夫妻财产制。包括夫妻婚前财产、婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分；夫妻债务的清偿、共同生活费的负担；婚姻终止时夫妻财产

2024-06-05 36
离婚后没有分割夫妻共同财产哪些财产能分割
离婚后发现有夫妻共同财产没有分割的处理方法如下： 1、如果离婚时未分割的夫妻财产是因为受到当时某些客观存在的原因，那么离婚后仍然可以通过诉讼的方式，要求分割夫妻共同财产，法院经过查证属实之后会给与分割的支持。 2、如果离婚时，一方是故意的通

2021-03-30 235
离婚时怎么分割夫妻共同财产，哪些是夫妻个人财产？
一、离婚时怎么分割夫妻共同财产首先要看当事人是否对财产有约定，夫妻双方对财产归谁所有以书面形式或以口头形式约定，双方无争议，且内容合法有效者，应按约定处理。但规避法律的约定无效。对财产约定合法有效的条件是： 1、约定的主体要合法。约定的主

2024-06-25 22

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离婚时夫妻共同房产如何分割，离婚时夫妻共同财产的分割方式有哪些
不同的情况分割的方式亦不同。第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民

2022-03-08 15,340
怎么分割夫妻共同财产, 怎样分割夫妻共同财产
怎么分割夫妻共同财产： (一)必须坚持以调解为基础的原则。法院调解是我国民事审判工作的优良传统和成功经验，新形势下把这一优良传统用以处理当前分割夫妻财产产生的纠纷，意义重大。这是因为首先目前处理这类纠

2022-03-18 15,340
夫妻共同财产分割标准是怎么计算的?
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚姻关

2022-11-12 15,340
夫妻共同财产的范围包括哪些, 离婚时夫妻共同财产的分割方式有哪些
夫妻共有财产的范围包括以下几个方面： (1)工资、奖金。(2)生产、经营的收益。(3)知识产权的收益。知识产权的收益，是指公民转让或者许可他人使用自己的著作权、商标专用权和专利权所取得的收入。 (4)

2022-01-26 15,340

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房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

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津贴算夫妻共同财产么
津贴是劳动者工资的一种特殊形式。婚姻法规定了，在婚姻关系存续期间内，一方获得的工资属于夫妻共同财产。因此，津贴也属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。劳动者的津贴是指，在特殊的劳动环境和条件下，用人单位对劳动者的一种额外补偿。比如，在夏季的

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拆迁款算不算夫妻共同财产
拆迁款算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。根据相关法律规定可知，夫妻共同财产是指

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