拆迁导致租赁合同终止违约金承租人能获得补偿吗

2023-03-03 20

普法内容

在房屋租赁期限内，因房屋拆迁需要终止租赁合同的，房屋承租人可以获得一定的经济补偿。关于拆迁导致租赁合同终止违约金承租人是否能获得补偿的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

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什么能导致租赁合同终止
租赁合同终止的事由有合同期满、双方解除等情形。

2021-02-24 124
租赁的商铺要拆迁承租人应该获得哪些补偿?
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用

2022-09-03 198
拆迁补偿后不定期租赁合同需要终止吗
可以因拆迁解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 1、如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，那么则可以协议补充； 2、如当事人不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 3、如仍不能确定的，视为不定期租赁，当

2022-09-03 116

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出租房屋租赁人发生拆迁能获得补偿吗
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁入对房屋承租人进行安置的，拆迁入对被拆迁入给予补偿。被拆迁入与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，

2022-04-26 15,340
拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承

2022-03-08 15,340
租赁房屋遭遇拆迁租户能否获得补偿？承租人对租赁房屋有补偿的情况
你这种情况是可以向房东要求补偿的。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房

2022-01-07 15,340
承租人违约并导致租赁合同的违约怎么处理
承租人签订租赁合同后违约，其处理措施为： 1、如期足额支付租金，那么出租人可与承租人协商处理，或根据合同约定进行催告，要求承租人限期履行，否则出租人可解除合同并要求承租人交出租赁物、赔偿损失。 2、如

2022-07-07 15,340

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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