契证和房产证合并了吗

2020-10-12 134

普法内容

契证和房产证未合并，契证已取消。我国实行不动产登记制度，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，取消契证发放将切实减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证和土地证合并的，还要土地证吗
房产证和土地证已经合并了，并且有了一个全新的名称，叫不动产登记证。它是城乡房产权证明的大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，国有土地使用证、集体土地使用证、集体土地所有证以及土地他项权利证明等八种证书。

2020-03-29 420
房产证和土地证合并怎样进行？
房产证和土地证现在已经合一了，房产证是房子的证明文本，土地证是证明你对土地的使用资格。一般只要十几块钱。

2024-06-07 11
房产证和土地证合并是哪一年
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。

2020-11-16 497

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房产证与契证全部合并后共有产权吗
不是，是契证取消了。目前，地税征收管理系统可查询房地产交易相关税务信息，权利税票和权利税业务联系书上也记载了相关税务信息，满足纳税人的再交易和查询需求。因此，取消权利证的发行，切实减少执照环节，简化权

2021-10-26 15,340
房产证契税和房产证的契税是一样的吗
肯定是不一样的咯。普通住宅和非普通住宅在房产交易过程中所需要交纳的税费主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担；契税，普

2022-02-11 15,340
房屋契证和房产证的区别
1、房屋契证又称为是一种完税凭证。完税凭证是指税务机关征收税款、扣缴义务人代扣或代收税款时，向纳税人开具的、证明纳税人履行纳税义务的书面凭证。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对

2022-03-10 15,340
房产证和契税票丢失了能补办吗？
补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责解决。具体的补办手续为: (1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证遗失的原由、经过、遗失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖

2022-07-04 15,340

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01:21
办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

7,605 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,791 15,340
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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