买房二次付款注意事项有哪些

2020-04-09 157

普法内容

一次性付款买房需要注意自身的购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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购房一次性付款应注意哪些事项呢
在购房时需要重点关注问题： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、

2024-05-08 25
买拆迁房付首付款之前有哪些注意事项？谢谢
拆迁房一般纠纷较多是因为拆迁房所有权不明确，建议您核实拆迁房的安置对象，与所有对象签订协议。

2024-06-07 19
在石家庄分期付款买房有哪些注意事项
在石家庄分期付款买房的注意事项： 1、申请贷款前不要动用公积金； 2、在借款最初一年内不要进行提前还款； 3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务；等等。

2020-07-18 144

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购房时一次性付款都有哪些注意事项
一次性付款的注意事项 1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任 3.要约定

2022-07-08 15,340
贷款买二手房时，第一次贷款买家应注意哪些事项
二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下： 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷

2022-04-09 15,340
一次性付款买房注意事项是什么？
1、首先要核实所购房屋的产权是否清晰，或者开发商资质是否齐全。 2、核实房屋质量状况：包括房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实有利于控制好交易的实际成本和风险。 3、明确办理程序：

2022-08-03 15,340
二手房验房注意事项有哪些？二手房验房注意事项有哪些？有哪些注意
由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因

2022-02-11 15,340

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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