遗产房子份额大的一方不卖

2021-03-22 246

普法内容

占到了所要处分财产的三分之二的份额的话就可以不征求共有人的意见直接可以处理。达不到法律规定的份额的必须征得共有人同意，否则无权处置，处置后会涉嫌构成侵权。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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房产证份额大的一方可以强行卖房吗
1、针对共有财产的处置问题，单方面无权独自决定出售。如若房产成为了你我共享之物，其中一位共享者如有意愿出手该房产，则须征得占股比例超过三分之二以上的按份共有人或共计全数的共同共有人的同意，否则其他共有人可依法请求判定此种售卖行为无效，或是向

2024-05-14 10
房产50％份额一方可以卖吗？
在拥有共同所有权的房屋交易过程中，所有共有人必须共同参与决策并达成一致。若在婚姻关系存续期间，夫妻两人未能就此事项达成共识，可申请至法院进行诉讼以寻求公正的裁决。当夫妻双方意愿达成一致，并针对子女抚养及财产分配达成明确的规定之后，便可以向当

2024-05-11 9
法院判完遗产份额分配后如何不卖房子
遗嘱中清楚注明相关继承缘由，且其内容须符合遗嘱人本人意愿之表达，因此法律对此并不加以任何形式的限制与约束。根据我国于2021年正式实施的现行《中华人民共和国民法典》之相关规定，自然人在法律框架内享有完全的权利，可依据该法条文规定自行订立遗嘱

2024-05-14 29

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男方占70%房产份额，可以拍卖房子吗
可以拍卖，但其他共有权人享有优先购买权。你问题的目的是否涉及夫妻之间共同财产分割虽然最高法院有被执行人唯一住房不得拍卖的规定，但夫妻之间基于共同财产的分割，是不受唯一住房不得拍卖的限制的。

2022-10-08 15,340
房产份额遗嘱是哪一部分的
1，被继承人留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法第继承。 2，法定的第一序位继承人：被继承人的父母、配偶、子女； 3，法定第二序位继承人：被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 4，在被继承人的子

2023-05-29 15,340
房产份额遗嘱的分配
1，被继承人留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法第继承。 2，法定的第一序位继承人：被继承人的父母、配偶、子女； 3，法定第二序位继承人：被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 4，在被继承人的子

2023-05-29 15,340
遗产房5份之一他门不卖房怎么办房产证
有人想要房有人不想要房的，可起诉解决。房屋归一方，得房方支付其他人相应折价款，得房的人决定是否卖房。

2022-10-25 15,340

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遗产继承份额怎么确定
遗产继承份额确定的规定如下： 1、对于同一顺序继承人，继承遗产的份额一般应当均等； 2、对生活有特殊困难的，缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当适当的予以照顾，适当的多分一定的份额； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的

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房产合同份额怎么定
关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻

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爷爷遗产孙子有份吗
孙子继承老人的遗产，可通过遗嘱继承或代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由该先于被继承人而死的晚辈直系血亲代替其位继承被继承人遗产的一种法定继承方式。代位继承的发生应具备以下条件：代位继承发生的原因是被继承人的子

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