阁楼封顶算不算违章建筑

2022-07-15 1,294

普法内容

如果是未经批准将阁楼上封顶，属于违章建筑无疑。既然是违章建筑，城管当然会管的。在城市规划区内，未经城建规划部门批准的一切新建、改建和扩建项目，都属于违章建筑。法律规定城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。违章建筑主要包括以下几类： 1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑； 4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

《关于城市违建房的管理条例》
第三条下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
第七条有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

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顶楼阁楼装修不算违章搭建。具体情况如下： 1、搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。 2、普遍层高达到4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高，在建筑的时候都会考虑到后期搭建，所以在建筑设计的时候所有的受

2021-01-26 666
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2022年一楼院子封顶算不算违建
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2022-12-13 15,340
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阁楼一般不算面积的但房产证上应该会有标注的

2022-10-27 15,340

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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