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根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。由此可见,秦女士签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效,且已交付房款,房屋
不影响。若合同纠纷引发的债务属于夫妻共同债务的,夫妻一方没有履行债务而购买房屋的,所购买的房屋可能会被拍卖、折价。在实践中,在婚姻关系存续期间内引发的合同债务纠纷,大多属于夫妻双方共同的债务,但此债务承担不影响购买房屋。但购买房屋后,所购买
房屋买卖合同的见证人死了,合同的效力不受影响。房屋买卖合同得有效要件是:买卖双方当事人主体适格;买卖双方当事人意思表示真实一致;买卖合同形式不违反国家法律法规;买卖合同内容不违反社会公共利益。
根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。由此可见,秦女士签订的房屋买卖合同系双方真
依然要遵守着合同相对性原则,由买受人来做当事人。
经济纠纷对于被告买卖房屋通常不会有影响。如果被告在经济纠纷期间买卖房屋,原告都可以向申请查封保全被告的房屋。
一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范。三、逃避居间义务。四、二手房买卖合同的内容不完整。五、二手房买卖合同补
出现房屋买卖合同纠纷,但是卖房人死亡的话,这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商,或者向人民法院提起诉讼的方式,解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话,买房人仍然可以与卖房人的继承人,通过仲裁的方式解决纠纷。但是需
追索货款属于买卖合同纠纷中的一项内容。买卖合同是《民法典》合同编排在第一类的有名合同,代表了最传统最基本的交易形态。在买卖合同纠纷中,广泛存在的是货物质量问题或是货款问题,占比最高的是追索货款。应当注意的是,买卖合同即使签署得再完善,也只能
担保分为一般担保和连带担保。合同中没有约定或者约定不明确时,为一般担保,一般担保的责任比较小,只有在债务人经过审判和强制执行仍然不能偿还债务时,担保人才需要承担责任,但是以下情形除外:债务人下落不明,且没有财产可以进行执行还款;债务人申请破