您的位置:法师兄 > 律师普法 > 烂尾楼怎样维护自己的权益
烂尾楼怎样维护自己的权益

烂尾楼怎样维护自己的权益

2023-06-10 19
普法内容
烂尾楼维护自己权益的措施如下: 1、了解权益:业主需要了解自己在该楼盘中的权益,包括购房合同、预售许可证等文件中约定的权益内容和条件。 2、建立业主委员会:业主可以组织成立业主委员会,通过集体行动维护自己的利益。业主委员会可以通过请愿、上访等方式向相关政府部门提出诉求,争取得到政策支持和帮助。 3、寻求法律援助:业主可以寻求相关的法律援助机构的帮助,包括律师、仲裁委员会等机构,通过法律手段维护自己的权益。 4、维权诉讼:如果多次协商无果,业主可以通过维权诉讼来争取自己的权益。具体流程包括找到合适的律师、准备好相关证据材料、向法院提起诉讼等。 5、参与政策制定:业主可以通过参与政策制定等方式,争取得到政策上的支持和帮助。例如,可以参加相关政府部门组织的听证会、座谈会等活动,向政府部门表达自己的诉求。 烂尾楼维护自己的权益需要的资料如下: 1、烂尾楼合同:需要提供购房合同或其他相关合同的原件和复印件; 2、房屋产权证:需要提供房屋的产权证或其他相关证明文件的原件和复印件; 3、烂尾楼验收资料:需要提供烂尾楼验收资料,包括验收记录、验收报告、验收意见书等; 4、相关证明文件:如购房发票、付款凭证、房屋权属证明等相关证明文件的原件和复印件; 5、建筑、质量、安全等方面的证明文件:如建筑监理报告、施工单位资质证明、工程质量检测报告、安全监督报告等; 6、律师意见书:可以聘请律师起草相关的法律意见书,为维护自己的权益提供法律支持。 综上所述,不同的烂尾楼情况可能需要采取不同的维权方式,而且维权过程可能会比较漫长和艰难。业主需要保持耐心和冷静,积极采取措施,争取最终得到自己的权益。
《中华人民共和国民法典》第七十二条 清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 烂尾楼维权结果怎样
    烂尾楼维权结果怎样

    因实际情况而定。消费者购买的烂尾楼盘无法擅自终止还款,然可采取以下途径解决: (1)与银行进行商议,向其申请暂缓偿还贷款。若双方达成共识,需签署停贷协议; (2)向司法机关寻求帮助,诉诸法庭以求撤销房屋买卖合同,合同解除后便可请求取消与银行

    2024-04-20 21
  • 烂尾楼自己怎么打官司
    烂尾楼自己怎么打官司

    若您不幸购得烂尾房,以司法维权途径寻求正义时,步骤如下: (1)做好起诉前的充分准备工作,包括搜集相关证据及拟就诉讼文书;例如,购房合同; (2)选择有管辖权的法院提起诉讼,务必出示备妥的诉状及其证明材料; (3)在法院受理案件后,依规定事

    2024-05-06 8
  • 业主怎么维权烂尾楼
    业主怎么维权烂尾楼

    尊敬的购房者朋友们,当您不幸购买到烂尾楼时,请不要慌张,我们为您提供了以下几种有效的维权途径:首先,假如开发商人未能依照合同规定的日期履行房屋交付义务,这便构成了违约行为。您有权根据购房合同中的相关条款,理性且合法地向开发商索取相应的违约金

    2024-05-06 12
专业问答更多>>
  • 烂尾楼维权结果怎样

    因实际情况而定。消费者购买的烂尾楼盘无法擅自终止还款,然可采取以下途径解决: (1)与银行进行商议,向其申请暂缓偿还贷款。若双方达成共识,需签署停贷协议; (2)向司法机关寻求帮助,诉诸法庭以求撤销房

    2024-10-04 15,340
  • 烂尾楼维权策略

    尊敬的购房者,当您不幸购买了烂尾楼盘时,请务必首先明晰自身权益以及法律救济渠道。依据我国现行法律法规,房地产开发企业有义务按照双方签订的合同约定,将已达到交房标准的商品房如期交付至买受人手中。若未能按

    2024-09-30 15,340
  • 烂尾楼维权怎么谈判

    若购房者购买到烂尾楼盘,可采取以下途径维护权益: (1)开发商逾期交付房屋构成违约,根据合同条文可向其索取违约金。购房合规定了明确的违约责任,若逾期时间较短,可按每日计算要求开发商支付违约金; (2)

    2024-10-06 15,340
  • 烂尾楼维权管用吗

    若遭遇烂尾楼,您可采取以下策略维护自己的权益: (1)、开发商逾期提供住宅属于违法行为。您有权依据合同规定向其申请违约金。一般来说,合同中已明确了开发商逾期产生的违约责任。倘若逾期交付时间不长,您可依

    2024-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子烂尾怎么维权 01:08
    房子烂尾怎么维权

    房子烂尾维权途径如下:1,开发商逾期交付房屋属于违约行为,购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短,那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金;2,

    3,976 15,340
  • 住宅楼烂尾怎么办 00:56
    住宅楼烂尾怎么办

    当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

    1,247 15,340
  • 烂尾楼买了房的怎么办 00:52
    烂尾楼买了房的怎么办

    大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的

    2,758 15,340
法律综合不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?