法拍房原户主所欠物业费可以先垫付后退款吗

2024-05-02 2

普法内容

若于拍卖活动启动之前，已公布贵方存在物业费的拖欠问题，那么此次拍得款项将可用于偿还相关债务；而如果在此次拍卖活动开始前，并未对外披露关于此类拖欠信息的话，则作为物业公司，您有权在拍卖活动启动之前对原业主采取法律手段，并在获得相应的判决后，有权参与到拍品售收款的份额划分中来；倘若拍卖活动开始前仍未公示任何物业费拖欠事宜，且物业公司并未对原业主提起诉讼，那么在这种情况下，物业公司便须在拍卖结束以后再行提出诉求，请求原业主予以支付予其。一般的情况是，在法院判决指定的期限之内所产生的物业费，均应由原业主承担。若在拍卖活动开始之前的公示材料中明确规定诸如，在本次案件中的房产拍卖活动中所公布的标的物简介中，明确表明标的物涉及之所有欠款将由购买者负责承担之类的具体条款，那么，此类交割过程所涉之相关费用及安全责任，即应当由买方全权承担。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。第十条执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。

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房产拍卖后，原房主所欠的物业费应当由谁承担
原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和

2023-03-22 23
法拍房可以不交原来物业费吗
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2021-12-24 20
物业公司有从新房主要原房主所欠物业费的权力吗
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2024-05-29 6

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医药费先垫付后付保险公司退回可以吗
建议找保险公司协调，如果协调不成，可以依据保险合同约定提起诉讼

2022-10-03 15,340
起诉物业可以先付物业费后催收吗
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2023-08-04 15,340
先垫付后签合同的订金可以退吗
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2023-06-28 15,340

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车祸医药费谁先垫付
车祸的医药费，可以由肇事方垫付，在确定具体的赔偿责任后，根据肇事方已垫付的费用，相应减除其支付义务；也可以由受害人或其家属自行垫付，自行垫付的，在确定肇事方赔偿责任后，受害人有权向肇事方追偿。也就是说，法律并未明文规定肇事方必须垫付医疗费，

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没签合同可以先付款吗
没签合同可以先付款。合同虽然没有签订，但另一方若已经履行合同义务，如已经付款，则该合同在符合，合同生效要件，不存在无效合同情形的情况下，该合同是有效的。合同生效的条件有三点，分别是： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，合同作为民事法

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