房产证除名需要双方都去吗

2020-07-05 188

普法内容

房产证除名一般需要双方都去。除名可以签订房屋赠与合同将其份额转让给受让人（双方必须在场或有委托人在场），或者签订签订房屋买卖合同办理产权变更手续，缴纳房产证登记费和房产过户手续费后除名。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻双方房产证一方去世除名需要交税吗
房产证买卖公证不一定需要夫妻双方都在场，可以办理授权书，指定配偶为代理人。

2024-06-16 11
离婚房产证姓名需要什么东西是需要双方都到场吗
需要双方都到场 1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房：（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖

2024-05-16 17
房产证上写两人名字，房产证上需要写上双方名字吗
在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的，房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，此时，可以到公证处办一份公证协议：房子还清贷款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有权，则只需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件

2024-05-26 22

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合同公证需要双方都去吗合同公证需要双方
合同公证需要双方去，需要双方当事人到场签字确认。当然如果当事人实在无法到场的，也可以出具委托书任何委托他人代为办理。合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的

2023-08-04 15,340
离婚后更名时双方需要夫妻双方都去吗
离婚后，房地产转让应当办理离婚房地产分析，离婚协议书或者法院裁判文应当明确规定房屋所有权。离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。离婚房地产分析后，可以到房管局或房地产登记中心办理房地产过户手续。离

2021-11-12 15,340
后有了，过户需要双方都去房产局吗
如果协议经过民政局或者法院确权，不需要对方到场办理。

2022-10-17 15,340
单方补需要双方都去么？需要什么证件吗？
夫妻二人拿上结婚证、离婚协议、身份证、户口本去当地民政局婚姻登记处办理手续。如果已经离了但是证丢了想补证，就拿身份证去就够了。

2022-10-23 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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婚内买房写双方的名字都一样吗
婚内买房写双方的名字都一样吗？婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：

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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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