该怎么解释拆迁安置房

2024-06-01 3

普法内容

近年来，随着房地产市场的兴起以及各种城市规划建设、公共设施建设等，很多地方都被征用，而对于那些被拆迁户，则会给予拆迁安置房的补偿，那么什么是拆迁安置房呢？它是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房在不同的时代有不同的内涵，在1991年到2020年，拆迁安置房有不少是公房，在2020年到2020年，存在大量的经济适用房，少量的商品房甚至存量房即二手房，到2020年之后商品房占的比例开始提高，在给拆迁户什么房子安置这个事儿上各地有各地不同的思路。拆迁安置房的性质，可以是商品房、存量房、经济适用房、宅基地，拆迁之前业主需要具备一定的法律知识才能识别到底是个什么性质的房子，有些地区还有第五类，就是按照经济适用房管理的商品房，不严格受5年交易限制，但是又需要补缴土地出让金，比如是总房款的10％，这样才能上市交易。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何解释拆迁安置房如何购买拆迁安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2024-05-02 13
什么是拆迁安置房能怎么购买拆迁安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2024-06-21 12
拆迁安置房违约，房屋拆迁安置房违约怎么办
拆迁安置房政策：一、拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等

2024-05-28 20

专业问答更多>>

拆迁后的先行安置怎么解释
《城市管理条例(2020修正)》第十七条规定，被人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强

2022-09-07 15,340
安置房怎么解释
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动

2022-09-01 15,340
拆迁安置房未满五年过户名词解释
安置房未满五年过户的意思是的房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，等税费，办理完毕商品房的，契税证明，出让性质土地证，然后把房子卖给别人的行为。

2022-09-04 15,340
拆迁安置房政策解读
1、开发商禁止插手拆迁政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京延续了国家条例。其中规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征

2021-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,130 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

784 15,340
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,617 15,340