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不是的,办理下来的房产证还是原来房主的名字,需要房主持有安置房满五年,之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证,和土地证,此时,才允许转让买卖。
回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后再办理更名手续,只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改名字。
1、其实回迁房是可以购房的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明
证更名,实际上就是房产过户的问题。变更上的姓名,正确的说法就是离婚后房产过户。那么,离婚后房产证更名的手续是什么呢离婚后房产证更名,需要的材料有以下几种:(1)、关于房产分割的(时);(2)、归属协议
回迁房不能直接更名,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不用满5年后才能办理过户更名,但所需要缴纳的税费
由于争议房屋属于你的家庭成员共有,根据法律规定,其享有一定份额的所有权,因此,你想把房产更名到自己的名下,应当支付份额款,否则你小弟可以拒绝陪同更名过户。因此,你可以与其协商支付其份额款项的数目,如果
是期房房产证买没有下来,我能更名吗;是可以更改名字的,但需要与开发商沟通更名。。。 因为办理房产证是按购房合同上名字办理,如果要改名字,就必须与开发商沟。通过开发商将原购房合同上名字进行更改名字,这样
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的,还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保,而且在东莞这边持有居住证的时间,也要超过五年以上。如果满足这些条件的话,那么就