买的房子是回迁房办房本直接写我名行吗

2024-06-24 20

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可以

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买回迁房直接改名字房产证下来就是买主的吗
不是的，办理下来的房产证还是原来房主的名字，需要房主持有安置房满五年，之后，缴纳土地出让金，契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证，此时，才允许转让买卖。

2021-02-15 268
回迁房办理房产证时直接更名
回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照，然后再办理更名手续，只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改名字。

2020-04-15 772
开发商直接更名的回迁房可以买吗
1、其实回迁房是可以购房的，只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明

2024-04-19 24

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想买一套回迁房，到拆迁部更名就可以直接办我的房产证吗
证更名，实际上就是房产过户的问题。变更上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢离婚后房产证更名，需要的材料有以下几种：(1)、关于房产分割的(时);(2)、归属协议

2022-09-11 15,340
回迁房可以直接更名吗，如何办理回迁房过户
回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。另外，还需要看房主是否有回迁协议，如果有那就不用满5年后才能办理过户更名，但所需要缴纳的税费

2023-06-13 15,340
我买的房子，直接改名字，但是房产证上是我的名字，我现在要怎么办
由于争议房屋属于你的家庭成员共有，根据法律规定，其享有一定份额的所有权，因此，你想把房产更名到自己的名下，应当支付份额款，否则你小弟可以拒绝陪同更名过户。因此，你可以与其协商支付其份额款项的数目，如果

2022-01-21 15,340
全款买的期房房本没下能直接改名吗
是期房房产证买没有下来，我能更名吗；是可以更改名字的，但需要与开发商沟通更名。。。因为办理房产证是按购房合同上名字办理，如果要改名字，就必须与开发商沟。通过开发商将原购房合同上名字进行更改名字，这样

2022-07-21 15,340

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买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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在东莞有房子可直接入户口吗
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的，还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保，而且在东莞这边持有居住证的时间，也要超过五年以上。如果满足这些条件的话，那么就

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