62万房子的契税是多少

2020-11-24 391

普法内容

对于62万的房子契税问题，是需要根据其是否为第一套房以及房子的平米数等实际因素进行计算的，对于个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;对于户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。其具体税额以实际为准。

《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子是122．46需交多少契税
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3％的税率征收契税；（二）对个人购买家庭第二套改

2024-06-06 5
我的房子是90．18平米，契税税率是多少？
建议咨询房屋中介公司。

2024-07-01 10
房款130万，要交多少契税？
一、房屋买卖要缴纳哪些税费（一）买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6征收97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3征收（代征）99年8月1日后购买的按交易金额的1。5

2024-06-20 2

专业问答更多>>

说房子30万套房契税是多少
一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。 2、户型面积在90平方米到144平方米(含14

2022-11-20 15,340
30万的房子契税是多少? 求答案
一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。 2、户型面积在90平方米到144平方米(含14

2023-01-10 15,340
107.83面积的房子契税是多少
缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率

2022-11-06 15,340
万一在外地工作买的房子契税是多少
税率规定：应纳税额计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）

2022-07-13 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,657 15,340
01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

5,033 15,340
01:20
税前年薪100万税后多少
按照我国相关法律规定，年薪100万的应纳税所得额扣除数有以下几个部分，60000元的起征点，2018度全口径城镇单位就业人员平均工资8211元的3倍为社保规定的缴费基数上限，每月17.5%为个人承担的三险一金的费用（8%养老保险、7%住房公

48,079 15,340