租房到一半想退房可以退钱吗

2024-05-04 16

普法内容

首先，若租赁合同中有明文规定关于租住期间提前解约的相关事项，即“甲方（房主）需出示书面解约申请，至少提前一个月告知乙方（承租方），并按照当月租金的200％缴纳违约金。同时，甲方仍须向乙方支付到期的租金”，那便是应当严格遵循该条款执行。若合同中没有明确规定此类事宜，当事人则可通过与房主进行充分沟通及友好协商方式，共同寻求妥善处理提前退租所涉及的剩余租金退还问题。在双方达成共识后，便依照先前商定的方案执行。如遇房东固执己见，坚决不肯退还剩余租金时，租户不妨向房东详细阐述自身的缘由，以期得到其理解，也许能得到部分租金退还。若是已按照约定支付全部租金，但房东依然拖延交付房屋，往往是因为先前的租户遗留在屋中的物品未能及时清理，或是其他原因所致。如房主力图拖延超过一周时间仍未将房屋打扫干净，租户有权要求房东即时退房，并且需要房东如数退还订金或是租金。如果租房时发现房屋质量存在缺陷，以至于严重影响到正常生活起居，根据现行法学界对于此问题的最新诠释，租客有权要求退房。目前通行的认定标准是，若房屋内部空气污染严重，甚至波及到居住者的身体健康；亦或是房间噪音过大，严重干扰居住环境，均被视为房屋质量相关问题严重影响到租户的日常居住。而且，即使是在网络平台上租房，经过多轮精挑细选后决定的房屋，如果因个人工作因素或其他特殊原因未能亲自参观房屋的时候，同样具备要求房东无条件退房，并取回租房预付定金的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房租不到期，想退房，可以退多少
根据合同的约定履行和处理。

2024-06-11 8
小产权房交钱一半可以退吗
小产权房交钱一半可以退。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同，走法律程序会以一般买卖合同为准，一方已经履行合同即支付购房款，另外一方也有履行合同的责任交付房屋，否则视为未履行合同，除了退还房款，还要按照合同内容支付

2021-01-22 225
公租房刚交过钱想退可以吗
可以，公租房中途退房的话，可以向小区所在的公租房管处或直接向公租房管理局提交提出退租申请，并办理退租手续，在退租的同时要把房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。

2021-03-19 916

专业问答更多>>

租的房子可以退吗？一半的钱
由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方

2023-04-27 15,340
房子交一半钱后不想要了，可以退钱吗？
还是凭房产证做个贷款结清全款合算。按照一般情况，会按照合同执行，合同没有明示的，你的装修费用泡汤了，3万和总额的比重太高了，不合算。如果合同写的保障不完全，可能首付8万也无法拿回，还是补全全款更好。

2022-11-02 15,340
刚买房子房租没到期想退房押金可以退吗
关于房屋租赁合同尚没有到期，租客就退房，其押金能否退换的问题，租客可以和房东先协商，如果协商不成的，根据以下情况而定： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约; 2、押金

2022-04-04 15,340
租私人的、碰到拆了一半、可以退房吗、他要退我剩余房租吗
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,463 15,340
01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

1,477 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,058 15,340