国土局有监管欠款，抵押房子是否合法，对其有影响吗

2020-04-20 103

普法内容

房子买到手地却被开发商抵押,国土局有监管失职的责任。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。

《城市房地产抵押管理办法》第七条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。

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房子抵押贷款公证对户主有影响吗
若某套房屋已被抵押作担保进行贷款，则当相关当事人在申请公证服务时，公证机关需依法查询、核实该物业有无尚未偿付完毕之贷款存在。如确实存有此类情形且尚未偿还完毕，公证处在遵循相关法律法规和程序的前提下，无法为其提供相应的公证服务；同时，当房产权

2024-04-19 15
租房子用抵押贷款对以后的房产有影响吗？
租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

2021-02-17 296
租房抵押对租客有影响吗
不影响，根据我国民法典规定的“买卖不破租赁”的原则，承租人将房屋作为抵押财产进行抵押的，不影响租赁合同的法律效力，承租人仍可继续承租该房屋至租赁期限届满。

2021-04-18 802

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房屋抵押法查封对产权是否有影响
依据《担保法解释》第55条的规定“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”本案中，由于您对楼房享有抵押权，故您的债权优先于李某的债权受偿。对1200万元，其中

2022-10-25 15,340
房东房子是抵押房，对租客有什么影响吗？
如果抵押权人行使抵押权，这房子你需要返还，因此对你租客的居住使用权是有影响的。建议谨慎处理。

2022-10-22 15,340
变更抵押合同是否对法律效力有影响
一般认为，只要主合同变更没有违反法律规定，抵押合同作为从合同依然有效。抵押合同作为从合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或者抵押合同有特别约定，按特别约定办理。根据2021年生效

2022-06-14 15,340
有网贷对抵押贷款有影响吗
用户的名下有网贷，只要网贷没有产生逾期记录，并且对于个人负债率没有太大影响，那么就不影响用户申请抵押贷款。抵押贷款的特点是用户需要提交抵押物给贷款机构，这样一来贷款机构就会根据抵押物的价值来给出贷款额

2022-06-10 15,340

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01:15
治安拘留是否有案底对子女有影响吗
治安拘留是不会留下案底的，案底只有在法院认定为有罪的情况下才有记录，案底同样也是无法消除的。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。

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01:05
经济犯罪对子女有影响吗
经济犯罪对子女有影响。首先，经济犯罪并非《中华人民共和国刑法》分则中规定的具体罪名，而是一个广义的概念，是一种类罪。第二，如果因为涉及经济犯罪被司法机关追究刑事责任，判处相应的刑罚，就会留下刑事案底。具有刑事案底的行为人，将会受到有关职业、

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01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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