买房开盘时要注意哪些细节问题

2020-12-28 148

普法内容

买房开盘时要注意的细节问题如下： 1、要注意选择顺序； 2、注意楼盘的五证是不是齐备； 3、要注意楼盘购买时候的具体价格；等等。

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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讨债的时候要注意哪一些问题和细节
讨债的时候需要注意的问题和细节包括：讨债前要认真了解债务人有关情况，收集其信息和资料；不能暴力讨债，应当采取合理合法的方式；注意债务人的财物状况，避免其逃债等。债权人讨债可以通过协商、调解或者诉讼等方式处理。

2022-01-29 46
加盟签合同需要注意哪些问题和细节
加盟的时候签合同需要注意的问题和细节包括：要求加盟总部出示服务标章注册证；注意签订竞业禁止的条款；注意明确经营区域、经营期限、加盟费用及其缴纳方式、供货价格、销售任务等内容。

2021-04-17 36
订立自书遗嘱要注意哪些问题和细节
订立自书遗嘱需要注意以下问题： 1、遗嘱人应亲笔签名； 2、自书遗嘱中所处理的财产必须是自己的合法财产； 3、自书遗嘱的时候最好有专业人士指导； 4、自书遗嘱的时间尤为关键； 5、自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删、订正。

2021-09-19 112

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买二手合同房要注意哪些问题和细节
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整

2022-08-19 15,340
楼盘开盘就签合同注意哪些问题？
1、房屋使用年限。 2、交房日期，有的开发商会把这个删掉，删掉了你也没办法，不删掉的话，会有交房晚了的赔偿，我的房子就是交房晚了，赔了点钱，但是很少，才3百多，直接打到物业费里了，这个你注意一下。 3

2022-08-06 15,340
验房时要注意哪些问题, 购买房屋时注意哪些事项
1、验房要仔细验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助，也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量，床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样，因为很有可能家具的尺寸不对；看天花板和墙角有无裂缝；

2022-05-04 15,340
80后买房必看哪些问题？买房时应该注意哪些问题？需要注意哪些事项
80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢.下面就来讲一讲80后买房必看的建议。物业要选好如果出现水管爆裂、电线跳

2022-02-09 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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签电子合同要注意哪些问题
签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。无

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