疫情对房屋租赁市场的影响

2021-03-03 205

普法内容

影响的大小需要根据双方的协商结果来处理，受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约金的方式终止租赁合同的履行。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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疫情影响下房屋租赁合同不可抗力的认定
疫情影响下房屋租赁合同，疫情因素可认定为不可抗力。受疫情影响，房屋承租人无法正常使用承租房屋的，可以请求减免部分租金；承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，应当予以解除。

2021-04-12 210
这次疫情对租房有影响吗
疫情对租房有一定影响，但是还是可以租房的。租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人

2020-11-27 110
武汉疫情影响会影响房屋过户吗
可能会有一定的影响，由于目前正处于疫情防控期间，许多地区的办理房产交易的相关部门还没有上班，对于房屋过户可能会有一定的影响。

2021-03-04 172

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疫情影响下房屋租赁合同不可抗力的判定
本次疫情性质属于法律上规定的“不可抗力”，因此致使不能实现合同目的的，当事人可；因疫情不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。依照《民法总则》第180条、《》第117条，不可抗力是指

2022-09-01 15,340
房屋有疫情会影响租金吗
1、疫情期间，租房未住的需要继续支付租金，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。 2、租客可以通过协商要求减免房租，协商不成的可以向房产所在地的人民法院提起诉讼，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

2022-11-11 15,340
这次疫情对租房有影响吗
1、疫情对租房有一定影响，但是还是可以租房的租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物

2022-10-14 15,340
场地租赁与房屋租赁的区别（租赁房屋）
两者缴纳的税种不同，税率也不同，租赁面积也不同，具体高低需要根据具体情况进行分析。1、场地租赁税率：根据税收政策，场地租赁应缴纳营业税、个人所得税、城市土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、

2021-11-01 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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刑事犯罪对家人的影响
刑事犯罪对家人的影响，只要符合以下情况之一的，其家人不得报考人民警察。 1、直系血亲和对报考人有重大影响的旁系血亲中，有依法被判处死刑或正在服刑的； 2、直系血亲和对报考人有重大影响的旁系血亲，在中国的境内或者境外从事颠覆国家政权活动的。

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