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公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有
看具体情况定。公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的:需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。 根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定: 凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。职工购
首套房卖了以后再买房是否是首套房,需根据具体情况分析: 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此
人家问的是二套房问题。这个你只能问中介我们不专业
买卖期房不属于违法行为,期房限转政策并不影响买卖合同的效力,无非是不能办理预告登记而已。
因急需用钱治病是否能卖与他人共有的房子应视具体情况而定。 若是情况十分紧急可以请求分割共有财产,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予
对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四