宅基地使用权及房屋所有权登记条件和流程是什么

2024-06-22 20

普法内容

首次登记：依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。变更登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请变更登记。 1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的 2、宅基地或房屋坐落、名称发生变化的 3、宅基地或房屋面积、界址范围发生变化的 4、法律、行政法规规定的其他情形。转移登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记。宅基地上的房屋所有权转移，其范围内的宅基地使用权一并转移。 3、因人民法院、仲裁委员会的生效的法律文书、人民政府调处决定书导致权属发生变化的 4、因人民政府做出的生效行政决定书导致权属发生变化的 5、法律、行政法规规定的其他情形。注销登记：已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记。 1、宅基地、房屋灭失的 2、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的 3、依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的 4、因人民法院、仲裁委员会的生效的法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的 5、法律、行政法规规定的其他情形。属前款第3、4项，嘱托机关要求登记机构办理注销登记的，登记机构可依据其生效的法律文书及其嘱托文件直接办理。登记机构认为登记事项存在异议的，应依法向有关机关提出审查建议。自受理登记申请之日起： 1、首次登记30个工作日 2、变更登记15个工作日 3、转移登记15个工作日 4、注销登记10个工作日（公告期不计入办理期限内。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023宅基地使用权申请条件及程序是什么？
土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地： 1．居住拥挤，宅基地面积

2024-05-31 19
农村登记宅基地及房屋产权是想干什么
市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

2020-12-02 166
宅基地所有权有哪些，宅基地使用权和所有权有哪些
农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基

2024-05-15 30

专业问答更多>>

宅基地使用权及房屋所用权首次登记，应当提交哪些资料，要求是什么
宅基地使用权及房屋所用权首次登记t（一）提交的资料及要求t 1、不动产登记申请表（原件）。t 2、申请人身份证明材料。个人身份证和户口簿、婚姻证明等相关证件。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）；

2023-02-13 15,340
如何登记宅基地使用权
申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： 1、申请人身份证和户口簿; 2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料; 3、房屋符合规划或者建设的

2022-12-31 15,340
宅基地所有权有哪些，宅基地使用权和所有权有哪些
农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列

2022-08-14 15,340
宅基地使用权和房屋所有权可以用于抵押吗
可以，我国已出台《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合

2022-02-09 15,340

法律短视频更多>>

01:03
著作权登记流程
根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，不需要进行任何登记手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时就享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权的自动取得制度。也就是说，适用自动取得的条件为，作者为本国公民或长期在本国

1,567 15,340
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

790 15,340
00:51
宅基地漏登记谁的责任
宅基地漏登记谁的责任，要看漏登记的原因在于哪一方。根据相关法律规定，凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大，暂不能解决的，划定争议区，查清争议区的位置、面积、形成原因，并登记造册，记录在案，待化解争议后再进

992 15,340