不动产预告登记证明遗失了怎么办

2020-10-30 534

普法内容

预购商品房抵押权预告证明遗失补证应由其权利人（银行或公积金）申请。所以，该客户的预购商品房抵押权预告登记证明应由其抵押权人即市住房公积金管理核心来申请遗失、补办。（一）房权证丢失，马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案；（二）带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料；（三）三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发；（四）房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序；（五）7个工作日后，带着身份证到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

预告登记证和不动产登记证明是同一回事吗
预告登记证和不动产登记证明不是一回事。预告登记证是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分，而不动产登记证明已经取得权利。只是有房屋预告登记的话

2022-06-08 2,699
办了不动产证了，还需要办房租预告登记吗．
虽然购买房产进行预告登记并非硬性要求，但从实际操作角度出发，我们建议您尽量选择办理该项手续。这是因为在购房过程中，一旦成功进行预告登记，便能有效提高已登记的债权请求权的公信力和对抗第三方的能力，从而使其显现出一定程度上的物权效力。关于房屋预

2024-06-03 18
预告登记证明的效力
预告登记证明的作用是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权，具有排他性的法律效力。

2021-03-22 196

专业问答更多>>

不动产预告登记，房屋预告登记如何办理？
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2022-05-01 15,340
什么是不动产预告登记, 预告登记有效吗, 什么情况下可以做预告登记
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2022-04-27 15,340
通过什么条件可以按不动产权预告登记办理房屋预告登记
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的

2022-05-10 15,340
如何解释不动产预告登记
办理房屋预告登记证需要准备如下材料： 1．由房产开发商盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份； 2．备案后的备案表一份； 3．由房产开发商盖章，客户签字的房屋登记申请表一份； 4．身份证复印件一份；

2024-09-22 15,340

法律短视频更多>>

01:24
房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

1,127 15,340
00:52
预告登记证是什么意思
房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有

4,202 15,340
01:13
网签后多久办预告登记
网签后多久办预告登记，每个地方都不一样，没有强制性要求，一般在一个月以内。而且办理预告登记需要开发商和本人双方到场办理，所以网签后多久办理预告登记还需要自身和开发商都有时间。根据相关法律规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保

3,797 15,340