房中房是否合法

2024-05-03 6

普法内容

所谓房中房就是出租人在原有房间内用隔板分隔成几个小房间分别出租。目前，在北京、上海、深圳等租房成本比较高的城市普便存在。对于解决流动人员的住房问题起到了很好的作用，但是确存在诸多安全隐患。因为，住宅都是把一个单元当成整体来设计的，私自改动设计，一是可能给楼层造成比较大的承重压力。由于缺乏承重墙和承重梁的支撑，可能给楼层造成比较大的承重压力。二是如果假设卫生间、厨房等需要铺设下水管道、可能破坏楼层板，造成安全隐患。水管道一旦破裂渗透，就会给楼下造成麻烦，久而久之，也会威胁该楼层板的安全。房中房的居住人员较多一旦发生火灾等情况，容易造成人员财产损失。目前，北京、上海、深圳等各地政府已严令禁止房中房改造。《中华人民共和国建筑法》第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款造成损失的，承担赔偿责任构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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