继承约房产四个人有一个人不同意卖能卖吗

2024-04-25 9

普法内容

本房产权隶属五位所有者共同拥有，倘若有任何一位相关的利益主体未能签订出售协议，则房屋交易便难以实现。即使面临此类困境，仍然存在着四位潜在的受益人，您们可考虑集体向法院提起诉讼。法院在处理类似案件时往往先行采取庭外调解手段，试图了解反对的一方是否有意愿出让房产，或者是否能够拿出四位受益人所需获得的资金以购买此套住宅。若其仍持拒绝态度，那么该房屋将无法顺利进行交易。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

遗产房有3个继承人，2人不同意卖，怎么办
倘若作为遗产继承人之一的一方反对出售房产，他们还可以向法院提起诉讼，申请对该房产所蕴含的共同份额进行合理划分，再经过法院公正审理，对该房屋价值进行评估并进行财产分割，或者让另一方给予相应的经济补偿。在这种情况下，所有的财产共有人都有权利参与

2024-06-05 15
未继承的房产有两个继承人一个有债务法院能拍卖吗
在尚未完成继承手续之前，遗产无法进行合法意义上的拍卖活动。需注意，任何房地产拍卖标的必须满足以下基本要求：存续状况良好，不能随意处置或转移的房地产包括但不限于以下几种情况：（1）通过出让流转获得的土地使用权，如不符合相关法律法规第39条规

2024-04-28 11
继承房产一半卖给了个人个税怎么算
不需要，继承手续齐全，然后你是直系亲属，20%继承的个人所得税是可以免掉的，假如面积是小于144㎡的话，然后看地方政策不同，是可以按时间来算如果房子已经满五年了，那就没有营业税，假如名下没有其他房产的话，个税也没有了。

2020-01-29 364

专业问答更多>>

遗产有多个继承人的房子，有一人不愿卖，房子能卖掉吗？
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第

2022-10-17 15,340
四人继承房产，其中一人不同意，如何卖房？
四人继承房产，其中一人不同意卖房，应该可以卖掉。我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

2022-10-10 15,340
三个产权人一人不同意卖房
1、首先看房屋现在是什么样的产权状况，是共同共有还是按份共有？三个产权人是什么关系。 2、如果是按份共有，那么可以直接通过诉讼解决，要求分割房产。 3、如果是共同共有，就有点麻烦了，一般情况下还无法分

2022-01-22 15,340
继承人有一份遗产本人不签字继承人能卖吗？
如果是协议继承遗产，或是办理继承公证时，需要所有继承人都到场签字，如果有人不能亲自到场签字，也应当出具经公证的授权委托书，委托他人代为到场签字。如果是有一个人坚决不去签字，也不委托他人代为办理的，其他

2022-10-19 15,340

法律短视频更多>>

01:11
遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

2,594 15,340
01:02
遗产继承人另一个找不到怎么办
根据我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。关于遗产继承，有遗产继承人找不见的问题，可通过以下方式解

2,561 15,340
00:58
个人继承遗产属于夫妻共同财产吗
个人继承遗产是否属于夫妻共同财产视情况而定，分析如下： 1、在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物； 2、如果被继承人在遗嘱中指

553 15,340