租房不满一年不退押金合法吗

2022-09-17 29,229

普法内容

需要根据具体情况进行分析。具体如下： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的； 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持； 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客； 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还； 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除； 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还； 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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未租满一年押金不退合理么
租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；第三种情况是双

2022-02-22 15
我租房子为租满一年房东说押金不退，好，不退可以
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担

2024-05-23 20
我租房子不满一年押金房东不给
看你们的租赁合同是怎么约定的，按合同约定履行。

2024-06-13 16

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租房租期未满，押金退不退吗？
租期未满，押金一般不能退还。是否可以退还，应以房屋租赁合同的约定以及是否存在违约等情形而定。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第七百零三条规定，租赁合同是出租

2021-11-24 15,340
合同上写着未住满一年不退房租和押金
以后记得签合同前先看清条款，若要主张退房租与押金，对方不肯的话，你只能诉讼，且不一定会得到法院支持。

2022-10-24 15,340
合同期满，押金一直不退，合法吗。
１、确定租房合同没到期不退押金是否正确首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。２、与房东协商退还押金如果合同中没有

2022-07-17 15,340
押金不退租期不满能退么
租期未满的押金能退，但必须是双方协商一致。如果合同中对于押金有所约定，比如说一方租期未满就要退租，房东可直接扣掉租客押金的协议等也是有效的，在这种情况下，租期未满的押金可以不退。

2022-11-23 15,340

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01:15
房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,464 15,340
00:51
租房不退押金找哪个部门
在租赁房屋的时候，一般都需要向房东支付押金。押金在租赁合同正常解除的情况下是需要退还的。当房东以各种理由不退还押金的时候，租房者首先可以通过居民委员会，派出所等机关进行调解。如果能够在居委会，派出所的调解下，房东达成一致意见的，那么是最省时

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