我买二手房，还没有过户。卖方叫交首付款。可以交吗

2024-05-16 8

普法内容

这个看合同是怎么约定的，有没有查看对方的房产信息等，需要把情况核实清楚了可以按照合同履约的。

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买二手房是过户当天交首付吗
买二手房是过户当天交首付。房子过户需要手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的

2023-02-10 17
按揭买二手房是先交首付款再过户吗
二手房要先付首付再贷款，然后过户的，银行看不到首付的条子是不会批贷款的，具体流程如下： 1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给

2024-07-06 9
交了首付还没收到二手房过户款怎么办
房子已经过户,未拿到尾款可以向法院起诉,向法院申请支付令,如果对方在规定的时间内没有履行义务的,可以向法院申请强制执行。

2020-06-02 173

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买二手房交了首付卖方尾款还没交完不给我过户怎么办
民事纠纷既无法协商，也无法调解的，建议搜集有利证据去法院起诉维权。

2022-10-17 15,340
二手房交易买方没给首付允许过户吗
可以。只要买卖双方达成一致意见，不付钱也可过户住房。但是需要双方有书面协议，一旦一方违约，对方可以凭合同起诉维权。

2022-10-30 15,340
买二手房交]首付给卖方后买方可以入住吗
一般情况下，不可以，防止贷款途中出现其他意外；如果双方约定明确，可以提前交付买方装修入住，如中途贷款出现意外，在约定时间内不能办理完毕贷款，且买方不能全款支付卖方，买方可以自愿放弃全部装修并承担由此带

2022-10-20 15,340
买二手房交了首付，没办过户，卖方拒绝签合同
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响合同效力. 2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即

2022-05-04 15,340

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01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,218 15,340
01:01
没有网签交了首付可以退房吗
购房者没有网签交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正当的理由。购房者可以从以下两个方面来申请退房：第一就是看是否存在合同约定的情形，比如说合同里面如果明确约定了哪些情况可以退房，而实际的房地产交易中出现了这些情况，那么购房者可

2,428 15,340
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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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