取得竞拍土地的时间是交付还是竞拍合同签订之日

2020-04-18 147

普法内容

实务中出让土地申请办理首次登记时，其出让年限应首先以合同约定为准，在没有约定或约定不明的情况下，才按照实际交付日期计算。

《国土资源部关于规范土地登记的意见》第三条规范土地出让年限起算时点。国有建设用地使用权出让年限的起算时点应当依据出让合同的约定确定；合同没有约定或者约定不明确的，按照实际交付土地日期确定，实际交付日期以交地确认书确认的时间为准；对违法用地补办出让手续的，以违法用地处理意见确定的违法行为发生之日起算。

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土地竞拍可以竞拍些什么土地
单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的，不得转让。

2020-07-20 180
土地取得时间是以土地证还是合同日期
我国土地归国家所有，凡是使用国家土地的个人和单位，都要获得国有土地使用证。同时，使用国有土地是有使用年限的，不同用途的土地使用年限也会不同，它从土地使用权取得的时间开始计算。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，

2020-09-01 399
2023挂牌竞拍的土地交付的法规及条件？
中华人民共和国国土资源部令（第11号）《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，已经2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，现予发布，自2002年7月1日起施行。部长A（章）二○○二年五月九日招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定

2024-06-02 1

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竞拍签合同吗?
需要签合同的，你应该赶快去拍卖所签合同，防止时间久了，他们会赖账。而且签合同的时候最重要的是注意收费，如流拍费用、上拍费用等，还有委托拍卖是不用藏家交保证金的，如觉得这些费用不能接受，不要随便签合同

2022-08-12 15,340
法拍房债权人可否竞拍竞拍流程与时限？
法拍房债权人可以竞拍，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

2022-11-25 15,340
个人竞得土地签订出让合同未按时会如何？
你所咨询的个人竞得土地签订出让合同不按时的后果有了以下回复。各地的政策都不太一样,可以直接向当地有关部门咨询。或者在内部先签订。

2022-08-05 15,340
个人竞拍土地也可以吗
单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。依据我国相关法律的规定，国有土地使用权通过竞拍出让后，受让人是可以转让国有土地使用权的，但未按土地使用权出让合同的规定开发土地的，不得转

2023-02-17 15,340

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01:04
签订合同定金还是订金
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因

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房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

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土地招拍挂什么意思
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

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