离婚房子归孩子没有过户具有效力吗

2022-11-07 170

普法内容

离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。一、夫妻离婚财产的分割原则如下： 1、一般均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割； 2、坚持照顾子女和女方利益的原则； 3、照顾无过错一方的原则，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会净身出户； 4、公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益； 5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。二、离婚财产纠纷的处理如下： 1、处理离婚案财产纠纷时，夫妻一方的个人财产归个人所有，夫妻的共同财产一般协商处理； 2、如果当事人双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。总而言之，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。虽然在没有办理过户登记之前，赠与协议可以撤销，但司法实践中经常会认定此类赠与协议具有公益性质不予撤销。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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离婚房子归孩子不过户有效吗，有没有相关的法律规定
有效。在离婚协议中，双方达成了分割房产的协议。离婚的房子属于孩子而不是家庭是有效的。但建议以协议方式进行转让，公示会更具有法律效力。夫妻双方就婚姻关系期间取得的财产和婚前财产达成的协议，对双方均有约束力。【温馨提示】27万＋注册律师日常科

2024-05-12 20
离婚后房子归孩子所有还没过户能不能卖
离婚房子给孩子未过户不可以进行出售。在离婚协议中约定房屋赠与子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，具有一定的道德义务性质，赠与行为不能随意撤销。

2021-04-28 197
离婚后房产归孩子，但是没有过户，复婚后房产归谁
按照双方协议处理，归孩子

2024-06-27 32

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离婚房子没有归我名字能过户吗
房产证上如果只有你的名字且离婚后仍旧判归你所有或者位个人婚前财产，那么不需要办理过户。如果是婚后共同财产或者判归另外一则需要办理过户，不办理过户的话另一方就不能做任何处理或者变卖。

2022-06-09 15,340
离婚时房子没有过户，房子过户后，房产能否有效
由于房价的高居不下，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须

2022-12-19 15,340
离婚房产归孩子有效吗,具体规定有哪些
离婚房产归孩子是具有法律效力的。双方可以通过赠与的方式把房产转移的子女名下。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

2023-12-14 15,340
离婚后房产归孩子，离婚后还有权利过户吗？
一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不

2022-07-15 15,340

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没结婚生孩子孩子归谁所有
未婚生子的，孩子的抚养权归属由其亲生父母协商确定。一般情况下，如果母亲愿意抚养子女，则抚养权归母亲，因为刚出生的子女更需要母亲的照顾，按照最高人民法院关于子女抚养权问题的司法解释，两周岁以下孩子的抚养权原则上归母亲。父母有没有结婚，并不影

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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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没有孩子离婚麻烦吗
没有孩子离婚不麻烦。离婚有两种方式： 1、协议离婚，只要双方都同意离婚就可以到婚姻登记处办理离婚： 2、诉讼离婚，必须要达到法定的离婚条件，即夫妻感情确已破裂才可以离婚，可以再结合《中华人民共和国民法典》的规定，找出理由证明感情确已破裂。

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