无产权证车库买卖是否有效

2021-02-18 251

普法内容

当事人对于自身所有的没有产权证的车库与他人进行的买卖是无效的，因不动产的买卖必须进行登记，而无产权证是无法进行登记的。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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无产权证车库买卖合同范本应该如何写
无授权签订的合同可能是有效的合同或是效力待定的合同。如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的，并签订合同，则合同有效。如果被代理知道无授权人签署合同但是不反对并且追认的，则合同有效

2021-01-03 87
买卖车位是否有产权
（1）人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性，一般产权也不

2024-05-20 6
买房合同是否有效，无产权房屋买卖合同
无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定，根据合同的规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的。

2020-12-26 219

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车库无产权证可以买卖吗
不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁，没有产权证也不能办理过户，因此不能买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的

2022-06-03 15,340
买买卖没有产权证房屋车位是否有效
民法典规定，没有产权证的车位可以买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。依据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以无产权的车位可以买卖，但不能

2022-10-13 15,340
无证车库有买卖合同吗
只能表明双方对车库买卖的意思达成一致，这个协议只具有合同法上的效力，是可以作为证据使用。

2022-10-26 15,340
开发商卖无产权车库的买卖合同
根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视

2022-10-27 15,340

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,561 15,340
01:33
车库买卖需要什么手续
根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个

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