业委会是物业公司的股东违法吗

2024-05-08 11

普法内容

没有经业主大会表决通过，物业的股东进小区业主委员会是不合法的，依法选举产生业主委员会或业主委员会委员后，模范履行业主义务，业主委员会委员必须是业主、具有一定组织能力的业主担任。你们可以向当地物业所在地的区，要求依法选举产生业主委员会或业主委员会委员。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员，应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业公司不与业委会签合同是否违法
不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员

2024-06-30 16
物业公司股东和法人的区别
公司法人与股东的区别主要是，法定代表人承担经营中的责任，股东承担的是出资的责任。

2020-06-30 188
物业公司是如何和业委会签合同的
业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》，需要注意以下问题： 1、物业服务合同可以分为包干制物业服务合同与酬金制物业服务合同。 2、注意程序合法性。 3、注意明确和细化双方各自的权利和义务。 4、注意明确违约责任。

2020-06-20 332

专业问答更多>>

物业公司不与业委会签合同是否违法
不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有

2024-08-31 15,340
外商投资企业股东大会是公司的股东吗
如果外商投资企业属于股份有限公司，需要股东大会。如果属于合伙企业，不需要股东大会。《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》适用于外商投资企业的组织形式、组织机构及其活动准则。

2021-11-07 15,340
公司股东开设同业竞争公司是否违法
《公司法》第二十一条公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。个人认为，若该股东只是开设同业竞争企业，但是

2022-02-03 15,340
物业公司欠公司房租，股东会应对措施
根据公司法的规定,公司债务通常情况下并不要求股东承担连带责任。公司应以其拥有的全部资产作为其偿还公司债务的唯一来源,而股东仅需依据其所认缴的出资额度来负担公司的财务责任。如果股东未能按照规定履行其

2024-11-24 15,340

法律短视频更多>>

01:10
公司法人必须是股东吗
公司的法定代表人可以是股东，也可以不是股东。公司的股东和公司的法定代表人是两个主体，两者之间的承担的责任也不同。公司的股东是依法向公司投资的自然人和法人组织，其不能对公司进行经营和管理；公司的法定代表人是法人组织的负责人，能够代表法人对内外

2,920 15,340
01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

3,932 15,340
01:11
公司监事是股东吗
公司监事不一定是股东。监事一般是由股东和职工代表担任。不是股东的职工作为职工代表，也可以担任监事，职工代表监事一定要在职工代表中产生，不是职工代表的职工不能担任监事。我国《公司法》并没有禁止公司股东担任公司监事，只规定了公司董事、高级管理人

5,854 15,340